Gertrudisboulevard 204615 MC Bergen op ZoomZeekant

Dit prachtige appartement aan de Gertrudisboulevard 20 in Bergen op Zoom combineert privacy, comfort en een schitterende ligging met uitzicht op het stadspark Kiek in de Pot. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch op loopafstand bent van het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Het royale terras is één van de grote pluspunten van dit appartement. Met genoeg ruimte voor zowel een tuinset als een loungeset, is dit dé plek om te genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een diner met vrienden en familie. Het terras biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht over het groene stadspark, waardoor u het hele jaar door een vakantiegevoel heeft. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De indeling biedt flexibiliteit: • Momenteel zijn er 2 slaapkamers samengevoegd tot één grote kamer, en is een derde slaapkamer bij de woonkamer betrokken. • Indien wenselijk is het is eenvoudig om de oorspronkelijke 3 slaapkamers te herstellen door het plaatsen van wanden. Daarnaast beschikt het appartement over een riante badkamer, een fijne halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De keuken biedt alle ruimte om te koken en te genieten, terwijl de bijkeuken ideaal is voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en andere benodigdheden. Het appartementencomplex is uitstekend uitgerust: • U beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waarbij de roldeur te bedienen met een afstandsbediening. • Voor bezoekers of een 2e auto zijn er vrije parkeerplaatsen voor het gebouw. • In de kelder is ruimte om uw fiets te stallen en zelfs een gezamenlijke werkplaats ingericht door de actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een gezellige, saamhorige sfeer. • Bovendien is er een privéberging voor extra opslag • En is het mogelijk/toegestaan om elektrisch uw auto te laden na het aanleggen van een laadpunt. De ligging van het appartement is ideaal: rustig, met een prachtig uitzicht op het stadspark en toch op loopafstand van de Bergse Boulevard, het centrum, supermarkten, (sport)verenigingen en andere voorzieningen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust én levendigheid binnen handbereik. Gertrudisboulevard 20 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en luxe appartement op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen! INDELING: Het appartement op de 1e verdieping: Hal/entree, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 60 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar balkon; half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat (pit rechtsvoor defect), -koeler, -combi oven/magnetron (ovenfunctie defect), en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofd slaapkamer (mogelijk 2 ca. 14 + 7 m²) voorzien van inbouwkast, wandafwerking behang, zeil vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator; Souterrain: Privé parkeerplaats met mogelijkheid tot aanleggen van een elektrische laadpunt; privé (fietsen)berging in het souterrain. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2013), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 195,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.