Kaatsbaan 324611 JX Bergen op ZoomCentrum

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon in hartje Bergen op Zoom Ben jij opzoek naar comfortabel wonen midden in het bruisende centrum van Bergen op Zoom en toch op een rustige plek? Dan is dit verzorgde 4-kamerappartement aan de Kaatsbaan 32 absoluut het bekijken waard! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallatie en bevindt zich op een centrale locatie, op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en diverse voorzieningen. Hier woon je met alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Via de vaste trap is de verdieping met drie volwaardige slaapkamers bereikbaar en daarnaast beschikt de woning over een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. In de souterrain van het complex bevindt zich een praktische privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tevens bestaat de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen bij te huren binnen hetzelfde complex indien gewenst. Wat ons betreft een verrassend ruim (starters)appartement op een toplocatie in het centrum van Bergen op Zoom en zeer zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree voorzien van een liftinstallatie, trappenhuis en brievenbussen; inpandige berging in het souterrain (nr. 32). 1e verdieping: Hal/entree met trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer met deur naar balkon met zicht op de Lindenbaan, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; dichte woonkeuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en opstelplaats koeler, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 2e verdieping: Overloop vv. bergkast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3 slaapkamers, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer met een dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting, douchecabine vv. glazen scherm, wandcloset, wastafelmeubel met wastafel, radiator. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede deels van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is het appartement deels voorzien van elektrische rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 221,07,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.