Noordsingel 2324611 SN Bergen op ZoomCentrum

Deze karaktervolle benedenwoning uit de jaren ’30 ligt op een werkelijk schitterende locatie en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jullie eigen droomplek van te maken. De woning beschikt over veel leefruimte en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, een fijne plek om in alle rust te genieten. Aan de voorzijde kijk je uit op het prachtige Ravelijn, terwijl je binnen enkele stappen midden in het bourgondische hart van Bergen op Zoom staat. Alle voorzieningen van de binnenstad zijn dichtbij en ook scholen, het NS-station en de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda, Zeeland en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en locatie wil combineren. BEGENA GROND Via de ruime entree/hal kom je binnen in de woning, waar direct de praktische indeling opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisie- en trapkast, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het Ravelijn. De open haard zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, voorzien van een functionele opstelling met inductiekookplaat en oven. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, ideaal op zonnige dagen. Via de keuken bereik je een tussenportaal met de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit dit portaal is tevens de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer is uitgerust met kunststof kozijnen, een rolluik en een praktische vaste kast onder de trap. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de bijkeuken, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel bevinden. Een fijne, praktische ruimte die het wooncomfort compleet maakt. EERSTE VERDIEPING Via het tussenportaal bereik je met de vaste trap de slaapkamer op de eerste verdieping. Deze fijne ruimte is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor comfort en goede isolatie. De vaste kast biedt handige bergruimte en daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een wastafelmeubel of eventueel een wasmachine. Een praktische en rustige slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. ACHTERTUIN De woning beschikt over een heerlijk diepe achtertuin op het zonnige zuiden, een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, hier is volop ruimte. Tegen de achtergevel is een houten berging geplaatst, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of kussens. Een fijne buitenruimte die het woongenot van deze benedenwoning compleet maakt. ALGEMEEN - Karaktervolle jaren ’30 benedenwoning met authentieke uitstraling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Schitterende ligging aan het Ravelijn, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. - Op loopafstand van het bourgondische hart van Bergen op Zoom met alle voorzieningen binnen handbereik. - De woning biedt veel leefruimte en een logische indeling met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. - De woonkamer is aangenaam licht, voorzien van een sfeervolle open haard en biedt een mooi uitzicht aan de voorzijde. - Via de schuifpui loopt de woonkamer direct over in de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. - Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer. - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne buitenruimte met veel zon, privacy en een houten berging voor extra opslag. - Scholen, NS-station en uitvalswegen richting o.a. Antwerpen, Breda en de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Laat je verrassen door de ruimte, het karakter en de unieke ligging. We laten deze woning graag persoonlijk aan je zien tijdens een bezichtiging.