Rooseveltlaan 924624 DC Bergen op ZoomGageldonk-West

Welkom aan de Rooseveltlaan 92 in Bergen op Zoom! Een keurig afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Zuiderglacis. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon. Verder zijn er in totaal 2 slaapkamers, een badkamer en een dichte keuken aanwezig. Aanvullend is het appartement voorzien van een privé berging in het souterrain, een algemene fietsenberging op de begane grond en uiteraard is er een verzorgde liftinstallatie aanwezig, waardoor levensloopbestendig wonen tot het mogelijkheden behoort. De ligging is ideaal op loopafstand van o.a. het stadscentrum, supermarkt, station en vrij parkeren. Kortom een ideale appartement en beslist in bezichtiging waard! INDELING: Centrale hal/entree: Centrale hal/entree met liftinstallatie, trappenhuis, brievenbus en bellentableau; privé berging in het souterrain; algemene fietsenberging ten behoeve van algemeen gebruik. 3-kamerappartement op de eerste verdieping: hal/entree met een videofoon, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; luxe betegeld toilet met een wandcloset; ruime woonkamer (ca. 35 m²) met toegang tot het balkon, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; balkon over volledige breedte van de woonkamer verhard met terrastegels; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -elektrische oven, -aansluiting vaatwasser, afzuigkap, aansluiting voor een wasmachine en een boilervat (2024), wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel; hoofdslaapkamer links achter, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloeren, platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2018). Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- (gedeeltelijk), dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement wordt verwarmd door middel van een centraal gestookte CV-ketel, waarbij het appartement is voorzien van doorstroommeters. Afrekening geschiedt door de VVE. Voor de warmwatervoorziening is een boiler (80 liter) geplaatst in de keuken. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 277,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - stookkosten - waterverbruik; - etc.