Van Der Rijtstraat4611 PR Bergen op ZoomCentrum

ANNO52 LOFTS | VRIJ INDEELBARE CITY-LOFTS | HOGE PLAFONDS TOT 4,1 METER | HARTJE BERGEN OP ZOOM INSCHRIJFPERIODE Neem contact op met het verkoopteam (010 433 57 10 of stuur een e-mail aan voor de verkoopinformatie en het inschrijfformulier. De inschrijfperiode sluit op donderdag 19 februari 2026. PROJECT ANNO52 ANNO52 bestaat uit zes unieke City-lofts aan de Van der Rijtstraat in het getransformeerde voormalige V&D-gebouw. De lofts combineren een industriële uitstraling met moderne woonkwaliteit en bieden maximale vrijheid in indeling en afwerking. Uw fiets stalt u in de collectieve fietsenstalling. WONINGKENMERKEN ~ Woonoppervlak ca. 50 tot 67 m² ~ Plafondhoogte tot wel ca. 4,1 meter ~ Mogelijkheid tot extra tussenverdieping ~ Grote raampartijen met veel lichtinval ~ Energielabel A+ ~ De woningen worden casco opgeleverd, hetgeen inhoudt dat verdere afbouw door koper dient te geschieden ~ De woningen zijn voorzien van een nieuwe pui, woning scheidende wanden, dekvloer, meterkast, afgedopte rioolaansluitpunten. ~ Collectieve fietsenberging ~ Eventueel mogelijk een parkeerplaats te kopen in de garage, koopsom € 25.000,- v.o.n. ~ Kijk voor meer informatie op de projectsite Anno52lofts.nl of neem contact op met het verkoopteam. INDELING EN FLEXIBILITEIT De woningen zijn voorzien van een nieuwe pui, nieuwe woning scheidende wanden, egale vloer, nieuwe meterkast en aansluitpunten voor keuken/sanitair. De casco oplevering geeft u verder volledige regie over de indeling en afwerking. U creëert een open loft, een aparte verdieping of een combinatie van wonen en werken. Deze vrijheid maakt iedere loft uniek en persoonlijk. LOCATIE ANNO52 ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich voor de deur. Het NS-station en de Grote Markt liggen op loopafstand, terwijl uitvalswegen snel bereikbaar zijn. OMGEVING EN SFEER De historische binnenstad biedt een levendige sfeer met monumentale panden, gezellige terrassen en culturele voorzieningen. Natuurgebieden zoals de Binnenschelde en Landgoed Lievensberg liggen op korte fietsafstand en zorgen voor balans tussen stad en ontspanning. AANVULLING M.B.T. VERKOOP VRIJ OP NAAM: Bij de verkoop van de appartementen in Anno52 geldt als uitgangspunt een verkoopprijs op basis van vrij op naam voor eigen bewoning. Indien ter zake van de verkrijging van het verkochte de verschuldigde overdrachtsbelasting niet kan worden berekend naar een percentage van 2 (de koper gaat het verkochte niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gebruiken), dan komt het extra verschuldigd bedrag aan overdrachtsbelasting voor rekening van koper. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.