Wassenaarstraat 44-A4611 BW Bergen op ZoomCentrum

Welkom in deze goed onderhouden woning, gelegen op een super locatie op loopafstand van het centrum, het station en de supermarkt. De woning biedt een fijne leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime woon- en eetkamer en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de verzorgde afwerking en het zonnige dakterras op het noordoosten is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een centrale ligging met een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, openslaande deur naar woonkamer en trap naar de tweede verdieping. Eetkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met tegelwand, elektrische kookplaat, afzuiger, deur naar toilet, toegang tot berging met wasmachine aansluiting en openslaande deur naar dakterras. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, tegelwand, spuitwerk plafond, wastafel, toilet en douchecabine. Bijzonderheden: - De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2025, waarbij diverse onderdelen zijn opgefrist en gemoderniseerd; - Het ruime dakterras, voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, biedt een heerlijke plek om buiten te genieten; - Berging met wasmachineaansluiting, direct bereikbaar vanuit de keuken; - Gelegen op een super locatie naast het centrum en om de hoek van het station; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.