Zonneplein 234624 BD Bergen op ZoomWarande-Oost

Gelegen op het Zonneplein in Bergen op Zoom, biedt deze ruime maisonnette van maar liefst 110 m² met 4 slaapkamers, een riant terras op ’t Zuiden en externe berging veel ruimte en comfort, direct omringd door verschillende voorzieningen. Het Zonneplein is uitstekend voorzien van faciliteiten zoals een supermarkt, bakker, groenteboer, drogisterij en bloemist, die zich allemaal op het plein bevinden. U hoeft enkel de deur uit te lopen voor alles wat u nodig heeft. Daarnaast zijn de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar, met uitvalswegen naar Breda, Antwerpen en Rotterdam. Dankzij de ruime indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor (jonge) gezinnen en (her)starters die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonlocatie. Met wat aanpassingen en een frisse aanpak kan deze riante maisonnette worden gevormd tot een fijne, moderne ruimte. De maisonnette biedt een praktische indeling met op de eerste verdieping een lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken, welke grenst aan het zonnige terras op ’t Zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een externe berging, welke kan worden gebruikt als extra opslagruimte. Indeling: Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de entree bevindt zich de meterkast (v.v. 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), evenals een praktische kast die ideaal is voor het opbergen van uw jassen en andere benodigdheden. Vanuit de entree heeft u toegang tot de halfopen keuken en de gang, die leidt naar de overige vertrekken van de woning. Vanuit de gang heeft u toegang tot een betegeld toilet en de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Deze ruime keuken is v.v. een 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap en diverse boven- en onderkasten. Aan de achterzijde van de lichte woonkamer bevindt zich het zonnige terras op ‘t Zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van mooie dagen en frisse lucht. De eerste verdieping is afgewerkt met deels vinylvloer en deels tegelvloer. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten en optimaal te benutten. Vanuit de gang een trap naar: Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met veelzijdige mogelijkheden voor gebruik, zoals slaapkamer, kantoor en/of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. * Slaapkamer 1 – aan de voorzijde (ca. 13 m²) * Slaapkamer 2 – aan de voorzijde (ca. 8 m²) * Slaapkamer 3 – aan de achterzijde (ca. 13 m²) * Slaapkamer 4 – aan de achterzijde (ca. 8,5 m²) Terras: Het ruime terras, gelegen op ’t zonnige Zuiden, heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 26 m², waardoor het een ideale plek is om te genieten van het buitenleven en de mooie dagen. Het terras is voorzien van straattegels. Berging: Via de begane grond kunt u de externe berging bereiken. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en draagt zorg voor het onderhoud van het pand. De maandelijkse VVE-bijdrage kost: € 191,33 per maand. Isolatie: De maisonnette is v.v. dubbele beglazing, HR+ beglazing, en HR++ beglazing. Kortom: Ontdek deze riante maisonnette en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!