Antwerpsestraat 434611 AB Bergen op ZoomVestinggronden-Zuid

Graag nodigen we je uit in het hart van Bergen op Zoom in dit ONLANGS GERENOVEERDE, STIJLVOLLE HERENHUIS VOL LUXE en SFEER. Dit KARAKTERISTIEKE HERENHUIS, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, dateert uit 1911 en is in 2023 geheel gemoderniseerd met behoud van prachtige AUTHENTIEKE ELEMENTEN uit de oorspronkelijke bouwperiode, zoals de fraaie entree-hal met rijk gedecoreerde ornamenten en lijstwerk, paneeldeuren, hoge plafonds en glas in lood, in combinatie met de HEDENDAAGSE TRENDS. Zoals een in walvisgraat gelegde pvc vloer, zwart aluminium deuren/kozijnen op de begane grond en de inrichting van de keuken en badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning bij de renovatie geïsoleerd en heeft geresulteerd in een prachtig ENERGIELABEL C. Met een ROYAAL WOONOPPERVLAK van 235 m², bestaande uit een fraaie woonkamer met voor- en achterkamer, een zwarte LUXE HALF-OPEN KEUKEN met royale opstelling, 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS, 2 BADKAMERS, een KELDER en een hoogwaardige afwerking, is dit EEN ECHT PARELTJE. De ACHTERTUIN met een oppervlak van 100m² is in gericht met plantenborders een vijverpartij en is voorzien van bestrating uitgevoerd in natuursteen. Noemenswaardigheden: • geheel gemoderniseerd/gerenoveerd in 2023 • energielabel C • dubbelglas • 16 zonnepanelen, 405 Wp per paneel, opbrengst afgelopen jaar 4946 kWh • airco in slaapkamer voorzijde 1e verdieping • elektrische vloerverwarming in badkamer 1e verdieping • chique entree met dubbele deuren en glas in lood • authentieke details, zoals paneeldeuren en authentieke trap • 5 slaapkamers • 2 badkamers • tuin (100 m²) en dakterras aan achterzijde • op loopafstand van de historische binnenstad • op loop-/fietsafstand van het station • bushalte op circa 100 meter Locatie & Omgeving: Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Op loopafstand van het historische centrum met zijn prachtige gebouwen en diverse winkels. Met de vele terrassen, cafés en restaurants, allen op loopafstand, wordt Bergen op Zoom niet voor niets een bourgondische stad genoemd. Hier staan kunst en cultuur hoog in het vaandel. Mocht je toch op zoek zijn naar een moment van rust dan vind je dat in het nabij gelegen stadspark “Kijk in de Pot”. Verder bevinden zich het station en winkelcentrum de Zeeland op korte afstand. Algemene kenmerken: Dit herenhuis is gebouwd in 1911, maar in 2023 voorzien van alle moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van een indrukwekkende 235 m² en een inhoud van maar liefst 995 m³. Buiten krijg je een gezellige achtertuin van 100m². Deze ligt op het oosten en biedt veel privacy. De woning is voorzien van centrale verwarming en elektrische vloerverwarming in de badkamer op de 1e verdieping. Samen met de 16 zonnepanelen, dubbelglas en een nieuwe c.v.ketel resulteert dit in een mooi energielabel C. Begane grond: Achter de prachtige originele toegangsdeuren uit 1900 ontdek je direct de fraaie hal met garderobehoek en de toegang tot de stijlvolle woonkamer van 50 m². De zwart aluminium en-suite deuren zorgen in de woonkamer dat deze in een voor- en achterkamer wordt verdeeld . In de voorkamer vind je nog mooi glas in lood en een fraaie schouw met openhaard. Zowel hier als in de achterkamer is het heerlijk om te ontspannen en tijd door te brengen met je gezin of vrienden. De moderne zwarte schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot te tuin. De half-open keuken van 17 m² is voorzien van een zwart gespoten houten opstelling met alle nodige apparatuur uit 2023. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de kelder. Verdiepingen: Via de authentieke trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (26, 12 en 10 m²) en een luxe badkamer (8 m²) met een vrijstaand design ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2e toilet en vloerverwarming. De slaapkamer met royale kleedkamer/inloopkast aan de voorzijde heeft fraai glas in lood. Het plafond is voorzien van lijstwerk en ornamenten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras (11m²). De 2e verdieping wordt eveneens bereikt via een authentieke trap. Deze verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers (20 en 21 m²) en een in marmer uitgevoerde 2e badkamer (7m²), ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Achtertuin: Kom tot rust in de op het oosten georiënteerde achtertuin. Met een afmeting van 100 m² heb je ruimte genoeg voor het organiseren van een barbecue of borrel met vrienden en familie, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Parkeren: Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. De parkeervergunning valt onder sector 2. Gelukkig is een parkeervergunning voor een 1e auto in Bergen op Zoom niet duur. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is er genoeg om verliefd op te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige droomhuis.