Antwerpsestraatweg 3674625 AA Bergen op ZoomNieuw Borgvliet

Starters en herstarters opgelet! Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met authentieke elementen en verrassend veel ruimte? Kijk dan verder! De instapklare woning is aan de rand van Berg op Zoom gelegen en het centrum, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning beschikt over een energielabel B. Binnen vind je op de begane grond een sfeervolle woonkamer, een ruime eetkamer met toegang tot de kelder en eerste verdieping, een keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, betegelde badkamer en het toilet. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een slaapkamer te splitsen tot 2 slaapkamers en een handige bergzolder. De tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende opbergruimte voor je spullen door de multifunctionele royale vrijstaande stenen berging/schuur/garage. Van harte welkom voor een bezichtiging! Begane grond: (betonnen vloer en houten vloer) Hal/entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De meterkast is volledig vernieuwd. Kenmerkend voor de sfeervolle en knusse woonkamer is het balkenplafond. De begane grondvloer is volledig gedekt met pvc. De eetkamer is in het midden van de woning gelegen met een houtkachel. Vanuit deze ruimte toegang tot de kelder en de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder kan ideaal worden gebruikt voor bergruimte. De keuken is aan de achterzijde gelegen in hoekopstelling en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Via openslaande tuindeuren toegang tot de aangelegde achtertuin. Via een portaal toegang tot de betegelde badkamer en het toilet. CV-combiopstelling (Remeha bouwjaar 2021, eigendom). De compleet betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met een inloopdouche, een wastafelmeubel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat betegeld toilet. Eerste verdieping: (houten vloer) Overloop met dakvenster, 2 slaapkamers en toegang tot de bevloerde bergzolder door middel van een vlizotrap. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en diverse vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel. De mogelijkheid bestaat hier om de slaapkamer te splitsen tot 2 slaapkamers. De bevloerde bergzolder met een stahoogte middels een vlizotrap bereikbaar. De beschutte stadstuin is op het oosten gelegen en is opnieuw bestraat met keramische tegels. Er is voldoende opbergruimte voor je spullen door de multifunctionele vrijstaande stenen berging/schuur/garage. - Recent schilderwerk uitgevoerd - Meterkast vernieuwd - Grotendeels rolluiken - CV-combiopstelling (Remeha 2021, eigendom) - 6 zonnepanelen (huur) - Achtertuin opnieuw aangelegd - Energielabel B – Vrijstaande stenen berging/schuur/garage Disclaimer: De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.