Antwerpsestraatweg 5974625 AC Bergen op ZoomAugustapolder

Net buiten de bebouwde kom van Bergen op Zoom staat deze onlangs GERENOVEERDE KARAKTERISTIEKE, UITSTEKEND GEÏSOLEERDE en bijna energie neutrale SEMI-BUNGALOW met GARAGE, VERANDA en 3 (VOORMALIGE) PAARDENBOXEN, op een prachtig perceel van 1894m². Er is een ROYALE WOONKAMER (39m²) en comfortabele WOONKEUKEN (12m²). Deze levensloopbestendige woning heeft op de begane grond 1 fijne SLAAPKAMER (14m²) en BADKAMER EN SUITE. Op de 1e verdieping zijn nog eens 2 SLAAPKAMERS (18m² en 9m²) en een 2e BADKAMER met toilet en douche aanwezig. Hiermee is de woning ook geschikt voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een VRIJSTAANDE GARAGE met een aangebouwde VERANDA en 3 PAARDENBOXEN die worden gebruikt als bergingen en duivenhokken. De grote, fraai aangelegde, tuin heeft diverse zitjes waar je heerlijk kunt genieten. De woning ligt op een perceel van 1894 m², heeft een woonoppervlakte van 126 m², heeft een mooi energielabel A++ en is geheel gasloos verwarmd. Gelegen op een prachtige locatie, omgeven door bossen - een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met natuurgebied de "kraaienberg" in de voortuin. Bergen op Zoom is een levendige stad met veel bezienswaardigheden, winkels en een rijk cultureel erfgoed. Met uitvalswegen op enkele minuten afstand, heb je bovendien snel toegang tot de rest van de provincie en het land. Noemenswaardigheden: • Gasloos verwarmd • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid mantelzorgwoning • Vloerverwarming op de begane grond • Warmte pomp • Airco • Gerenoveerd in 2024 • 3 voormalige paardenboxen zijn omgebouwd tot bergingen • Heerlijke veranda met pelletkachel en houtkachel • 24 zonnepanelen • Batterijopslag voor elektra • Laadpaal voor auto • Stallen camper op eigen terrein mogelijk • Bosrijke omgeving • Winkels op fietsafstand • Uitvalswegen op enkele minuten Begane grond; Via de entree aan de zijkant van deze semi-bungalow heb je toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur welke genoeg ruimte biedt om heerlijk te koken en te genieten van een kopje koffie. Via een portaal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte, kom je in de prachtige woonkamer van 39m² met een open haard en openslaande tuindeuren. Dit is de perfecte plek om gasten te ontvangen en gezellige avonden door te brengen. Op de begane grond is een prachtig afgewerkte slaapkamer met een met fraaie materialen afgewerkte badkamer en suite, de reden waarom deze woning levensloop bestendig is. 1e Verdieping; Vanuit het portaal met airco en vide, kom je via de vaste trap op de 1e verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers van 18 en 9 m² ieder met een eigen wastafelmeubel. Tevens is hier een moderne 2e badkamer uitgerust met toilet en douche. Tuin, garage en veranda met voormalige paardenboxen; De woning wordt omringd door een grote, goed onderhouden, tuin met diverse zitjes. Er is een vrijstaande garage met voormalige paardenboxen die zijn omgebouwd tot bergingen. Aan deze bergingen is een mooie veranda met glazen wanden aangebouwd. Deze is voorzien van een pellet- en houtkachel zodat je er niet alleen van kunt genieten tijdens warme zomerdagen maar ook koele herfstavonden. Via een vaste trap in één van de bergingen heb je toegang tot de verdieping welke gebruikt wordt voor duivenhokken. Op de begane grond heb je hier een keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting. In de tuin staat nog een extra houten berging en een houten duivenhok. Parkeren & extra voorzieningen; De vrijstaande garage, voorzien van elektriciteit, biedt ruimte aan 1 auto en heeft ook nog extra opslagmogelijkheden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning voor het gemak van jou en je gasten. Dankzij een scala aan verwarmingsopties, waaronder een open haard, warmtepomp, en een c.v.-combiketel op gas, blijft je huis het hele jaar door comfortabel warm. Er is een laadpaal voor het opladen van de elektrische auto , kortom aan alles is gedacht. Jij zult ongetwijfeld net zo verliefd worden op dit huis als de huidige bewoners. Dit is meer dan een plek om te wonen, het is een thuis om verliefd op te worden. Wacht niet langer, neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging in voordat deze unieke kans voorbijgaat!