Beiershil 174617 LL Bergen op ZoomBergse Plaat

Heerlijk instapklaar wonen op de Bergse Plaat! In deze geliefde wijk staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin, overkapping en berging. De woning is voorzien van een moderne open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel. Dankzij de dakramen op de eerste en tweede verdieping en vloerverwarming op de begane grond geniet u van optimaal wooncomfort. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, speelvelden, winkels en recreatie. Een ideale woning voor wie ruimte en gemak zoekt! De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, achterom, buitenkraan en overkapping (afsluitbaar). Vrijstaande houten berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, glasvlies behangen wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, modern betegeld toilet en meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar). Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, deels stuc en spuitwerk plafond, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, werkblad met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dakkapel en berging achter knieschotten. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden, spuitwerk plafond en dakraam. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden, spuitwerk plafond en berging achter knieschotten. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop/voorzolder, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden, afgewerkt dakschild, CV-unit (Atag, 2012), aansluiting wasmachine + droger, berging achter knieschotten, mechanische ventilatie en dakraam. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, 2 dakramen en berging achter knieschotten. Bijzonderheden - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (2023); - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - Aanbouw en + achtergevel vernieuwd in 2023; - De voor- en achtertuin (inclusief overkapping) in 22/23 geplaatst/gelegd; - In 2023 begane grond volledig gerenoveerd; - Sanitair vernieuwd in 2023; - Schakelmateriaal en stopcontacten vernieuwd in 2023; - Energielabel B; - Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.