Boutershemstraat 244611 KC Bergen op ZoomCentrum

Welkom aan de Boutershemstraat – een moderne, instapklare woning met een eigentijds karakter en verrassend veel ruimte. De woning biedt een sfeervolle en-suite woonkamer, een gloednieuwe keuken uit 2024 met hoogwaardige inbouwapparatuur en vier comfortabele slaapkamers, waaronder één met airco. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en een ruim dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de kunststof kozijnen en het HR++ glas woon je hier comfortabel én duurzaam. Bovendien is de ligging ideaal: vlak bij het centrum van Bergen op Zoom en alle voorzieningen — de perfecte plek om thuis te komen. INDELING De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating. Dakterras met voldoende ruimte voor zitgelegenheid. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, structuurwerk wanden, stucwerk plafond, trapkast en meterkast (14 groepen en 4 aardlekschakelaars). Woonkamer en En-suite eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, rolluiken en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met kunststof werkblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, loopdeurdeur naar achtertuin en betegeld toilet met fontein. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, gipsplaten wanden, gipsplaten plafond en aansluiting wasmachine + droger. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trap naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, gipsplaten plafond, frans balkon en airco. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, deels stucwerk en betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en loopdeur met toegang tot dakterras. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, gipsplaten wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, berging en cv-ketel (Remeha, 2019). Bijzonderheden - De woning is voorzien van HR++ glas; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Ideaal gelegen, nabij het centrum en alle voorzieningen; - De slaapkamer is voorzien van airco; - Remeha cv-ketel (bouwjaar 2019); - Moderne keuken, volledig vernieuwd in 2024; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.