De Snoostraat 24624 VJ Bergen op ZoomWarande-Oost

Aan de Snoostraat 2 te Bergen op Zoom woont u als nieuwe eigenaar bijzonder royaal in deze robuuste 2/1-kapwoning. Door de ruime opzet en bijhorend woonoppervlak van maar liefst 137 m² is het object bijzonder geschikt voor gezinnen of bijvoorbeeld kopers met behoefte voor een of meerdere thuiswerkplekken. Wat u ook wilt: Er is in ieder geval voldoende ruimte aanwezig! Het object is in basis altijd netjes onderhouden zodat sprake is van een prima casco, echter is wel sprake van datering op het gebied van styling en smaak. De finishing touch is dan ook nog volledig aan uzelf waarbij u van dit huis nog een waar eigen thuis kunt maken. Een brede potentie is in ieder geval van toepassing. Inpandig treft u een L-vormige woonkamer met dichte keuken in de uitbouw. Fijn detail is de aanwezigheid van een garage direct aan de woning en een zonnige tuin als gesitueerd op het comfortabele Zuiden. De 3-tal slaapkamers op de verdieping zijn ook weer bijhorend ruim van opzet en uiteraard treft u ook de badkamer op de 1e verdieping. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan een ruime overloop als ook de 4e (royale) slaapkamer. Ziet u mogelijkheden en wilt u ter plaatse graag de opties bekijken? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van uw privé bezichtiging ter plaatse. INDELING: Begane grond: Hal/entree met bergkast en kruipluik, wandafwerking schoon metselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schoten; meterkast met 5 groepen, geen aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer voorzien van een sierhaard (functie onbekend), wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; keuken in de uitbouw waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, koel/vriescombi, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras en luik met toegang tot kruipruimte; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; 3 slaapkamers (ca. 9,12 en 16,5 m²), wandafwerking stucwerk of behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafel; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 16,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel aan de achterzijde, vv. een wastafel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten. Bijgebouwen: Verwarmde garage met wasmachine-aansluiting, elektra, tegelvloer, harmonicadeur t.b.v. auto naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon en een achterom via de garage. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.