Hof van de Paltz 1044625 ER Bergen op ZoomLangeweg

Heb je 2 rechter handen? Dan is deze betaalbare woning echt iets voor jou! Dit is echt een woning met diverse mogelijkheden, welke je helemaal naar je eigen smaak en ideeën kunt opknappen en indelen. Ben jij handig? Dan kan dit zo maar de woning zijn, waar jij naar op zoek bent! In een kindvriendelijke wijk en in een rustige straat gelegen DRIVE-IN WONING met INPANDIGE GARAGE, TUINKAMER, 17m diepe TUIN op het NOORDEN en 3 SLAAPKAMERS. Op de begane grond bevinden zich de INPANDIGE GARAGE en de TUINKAMER. De 1e verdieping biedt ruimte aan de WOONKAMER met een balkon aan de voor- en achterzijde en de HALF OPEN KEUKEN. Via de trap in de woonkamer kom je op de 2e verdieping met 3 SLAAPKAMERS en de ruime BADKAMER. Het is eventueel ook mogelijk om een nieuwe indeling aan de woning te geven. Bijvoorbeeld het creëren van een leefgedeelte op de begane grond, zodat je op de 1e verdieping extra (slaap)kamers kunt maken. Noemenswaardigheden: • ideale (her-)starterwoning • naar eigen smaak te renoveren • herindeling zeer goed mogelijk • buitenschilderwerk 2025 • c.v. ketel vernieuwd in 2024 • rustige woonomgeving • kindvriendelijke woonwijk • op enkele minuten loopafstand van supermarkt • op ongeveer 10 minuten fietsen van stadscentrum, de boulevard en het station Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de trapkast, het toilet, de c.v. kast met de HR c.v. ketel (2024) en de meterkast. Vanuit de hal kun je naar de inpandige garage en de multifunctionele tuinkamer. De INPANDIGE GARAGE (20 m²) heeft een betonvloer en is voorzien van een elektrische roldeur. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. De MULTI FUNCTIONELE TUINKAMER (12 m²) is op de tuingericht en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje. Via de aanwezige deur heb je toegang tot de TUIN (83 m²). De tuin ligt op het noorden en is ingericht met betontegels en grinttegels. De omheining bestaat uit houten schuttingen en gaashekwerk. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping waar de deur toegang biedt tot de WOONKAMER (27 m²) met een laminaat vloerafwerking. Je hebt zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een BALKON (3 en 6 m²). De trap in de woonkamer brengt je naar de 2e verdieping. De HALF OPEN KEUKEN (8 m²) is afgewerkt met een zwarte tegelvloer en is ingericht met een gedateerde keukenopstelling en bar. 2e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamers. De vloer van de overloop is afgewerkt met een laminaat. SLAAPKAMER 1 (12 m²) is aan achterzijde. SLAAPKAMER 2 (12 m²) ligt aan de voorzijde en SLAAPKAMER 3 (6 m²) aan de achterzijde. Via het aanwezige luik in het plafond heb je toegang tot het bergzoldertje. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking. De GEDATEERDE BADKAMER (6 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een ligbad, wastafel en 2e toilet. Wil jij deze woning liefde en aandacht geven en heb je al helemaal zin om te starten met klussen, dan ben jij wellicht degene die deze woning een nieuw leven inblaast. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in, zodat je kunt kijken wat de mogelijkheden zijn van deze woning.