Hof van Wana 44611 ET Bergen op ZoomSchelde Vesting

Op zoek naar een charmante, energiezuinige en sfeervolle tussenwoning gelegen in de populaire wijk "De Nieuwe Kaai" ? Dan is Hof van Wana 4 de woning voor u! Deze prachtige tussenwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, gedetailleerde afwerking en een uitgebouwde woonkamer. Dit creëert een royaal en licht interieur waarbij de moderne afwerking gecombineerd wordt met een fijne uitstraling. Naast deze luxe is de woning gelegen nabij het gezellige en bruisende stadscentrum van Bergen op Zoom. Ook bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Breda, Antwerpen en/of Rotterdam. Genoeg elementen dus om eens snel een kijkje te nemen aan de Hof van Wana 4 te Bergen op Zoom! Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, elektra en achterom. Vrijstaand houten berging, v.v. elektra Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC incl. vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC incl. vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapkast. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC incl. vloerverwarming, stucwerk i.c.m.. betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok in wandopstelling voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk i.c.m. behangen wanden, stucwerk plafond en vaste kastenwand. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk i.c.m. behangen wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel incl. dubbel badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel, dakraam, knieschotberging en berging met wasmachine + droger aansluiting en CV-unit (Intergas, 2016). Bijzonderheden: - De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken; - De keuken, badkamer en toilet zijn in 2022 volledig gerenoveerd; - De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd; - Schilderwerk buitenzijde is vernieuwd in 2022; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Woning beschikt over 3 zonnepanelen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.