Hoogstraat 364611 MV Bergen op ZoomCentrum

Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte en modern ingerichte bovenwoning midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, met parkeergelegenheid op loopafstand? Dan is dit je kans! Op de hoek van de Hoogstraat en de Bosstraat vind je dit gemeentelijke monument “Den Cleijnen Roostere”. De bijzondere bovenwoning wordt sinds al 1579 genoemd in de gemeentelijke administratie. En in 2021 is de woning volledig onder architectuur gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter op fraaie wijze is gecombineerd met een modern interieur. De hoekwoning heeft de voordeur aan de Hoogstraat en strekt zich uit over twee bovenliggende verdiepingen, met uitzicht op zowel de Hoogstraat als Bosstraat. De ruime entree heeft een meterkast en ruimte voor het stallen van fietsen. De betonvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met klinkers. De volledig vernieuwde meterkast beschikt over maar liefst 12 groepen en 4 aardlekschakelaars. Via de brede trap bereik je de eerste verdieping, met halverwege toegang tot het zonnige balkon aan de Hoogstraat. Het balkon is afgewerkt met een houten vloer met een aansluiting voor water en elektra. De stenen ommuring zorgt voor optimale privacy, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten. De gehele eerste verdieping heeft pvc-laminaat met vloerverwarming. Op de overloop is er een vaste inbouwkast met garderobe, met daarin aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor een vriezer. De authentieke balken in het houten plafond vormen een subtiel bewijs van de rijke historie van dit bijna 500 jaar oude pand. Het toilet is betegeld met glasmozaïek en voorzien van een moderne Geberit douche-wc en een fonteintje. De indirecte verlichting in deze ruimte zorgt voor een chique uitstraling. Op de overloop bevindt zich ook de toegang tot een fijne werkruimte: een praktische kamer waarin je ongestoord kunt werken. Om de ruimte optimaal te benutten, is er een nissen kast ingebouwd. Via de glazen schuifdeur kom je in de open keuken. De moderne keuken heeft een kookeiland met een Quooker en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de kastenwand vind je hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens zoals een combimagnetron, koelkast en vaatwasser op ergonomische hoogte. De zwarte fronten geven het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken kom je in de eetkamer en woonkamer. Dankzij de vele authentieke ramen heeft de woonkamer een prettige lichtinval. De vensters zijn voorzien van dubbel glas en achterzetramen, waardoor het stadsgeluid effectief wordt buitengesloten. De gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl een toog een subtiele scheiding vormt tussen de woonkamer en de eetkamer. Via een vaste trap vanuit de overloop bereik je de bovenste verdieping. Deze verdieping is een ware eyecatcher, waarbij de monumentale geïsoleerde kap in ere is hersteld. Ook dit benadrukt de historische charme van het pand. Je vindt hier een ruime master bedroom, een badkamer, een cv-berging, en een tweede slaapkamer. Daarnaast heeft de hele bovenverdieping elektrische VELUX-dakramen en rolluiken. De master bedroom heeft een open karakter en straalt luxe uit mede dankzij de ruime kastenwand, verhoogde dakramen en het vrijstaande ligbad. In combinatie met de authentieke balkenconstructie heb je hier een unieke en sfeervolle slaapruimte. Via een schuifdeur kom je in de badkamer. Dankzij de elektrische vloerverwarming in combinatie met een extra radiator is het hier altijd aangenaam. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een ruime douchecabine met regen- en handdouche. Naast de badkamer bevindt zich de cv-berging met daarin de Remeha cv-combiketel (2021). Deze ruimte biedt veel extra bergruimte en er is een overzichtelijk bedieningspaneel met zonneregelingssysteem. Aan de voorzijde van deze verdieping is er een tweede volledig af te sluiten slaapkamer met dakraam. Door de glazen plafondplaat blijft de balkenconstructie zichtbaar en wordt de kamer volop voorzien van daglicht. De combinatie van het monumentale karakter en de hoogwaardige, recente afwerking maakt deze woning uniek. De indeling en het afwerkingsniveau maken deze woning bij uitstek geschikt voor een doelgroep die op zoek is naar comfort, karakter en kwaliteit. Op 200 meter afstand worden twee beveiligde en inpandige garageplaatsen aangeboden, een zeldzaam pluspunt in de binnenstad. Spreekt deze unieke combinatie van historie, luxe en comfort jou aan? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.