Kapittelstraat 284614 EL Bergen op ZoomMeilust Noord

Te koop: Charmante Tussenwoning in de Populaire Wijk "Meilust", Bergen op Zoom Deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Meilust in Bergen op Zoom biedt de perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een kindvriendelijke locatie, vlakbij basisscholen, supermarkten en de snelwegen A58 en A4, en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum, biedt deze woning een rustige en prettige leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die zowel op zoek zijn naar ruimte als duurzaamheid. Met 5 zonnepanelen, een vernieuwde keuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer) en een energielabel A, voldoet deze woning aan de wensen van deze tijd. De woning is instapklaar en biedt veel comfort, met oog voor energiezuinigheid en moderne afwerkingen. Bij binnenkomst tref je op de begane grond een ruime hal, waar de meterkast (uit 2018) is vernieuwd en uitgerust met 11 groepen, een slimme meter, drie aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De woonkamer heeft een strakke plavuizen vloer in houtlook, nieuwe radiatoren (vervangen in 2024) en nieuwe binnendeuren, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken (uit 2018) is volledig vernieuwd en beschikt over AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Bora afzuiging, koelkast, oven en vaatwasser. Het keukeneiland biedt extra werkruimte en is een gezellig centraal punt in de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige trapkast. Het toilet op de begane grond is voorzien van een hangtoilet en een luchtrooster en is recent vernieuwd. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een grote, vernieuwde badkamer (2018). De badkamer is een waar pareltje, met een extra breed en diep bad, inloopdouche, toilet, wastafel, gestucte wanden, radiator en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is zo groot dat deze eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er veel flexibiliteit is. Overal op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas en draaikiepramen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De radiatoren op deze verdieping zijn ook vernieuwd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder biedt een 4e slaapkamer, die is voorzien van Velux dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De voorzolder heeft veel opbergruimte in de schotten en is strak gestuct, en hier bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en de CV-ketel (Remeha, eigendom). De dakisolatie is extra aangebracht voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte is goed onderhouden en voorzien van een keurig aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm. De poort in de achtertuin is in 2024 vernieuwd, evenals de ombouw, en de stenen berging heeft in 2021 een nieuw dak gekregen. De berging is voorzien van elektra-aansluitingen, zodat je deze ook kunt gebruiken als werkruimte of extra opslagruimte. De voortuin werd in 2023 volledig vernieuwd. De boeiboorden zijn in 2021 vervangen door Trespa, wat zorgt voor een onderhoudsarme en moderne uitstraling. Verder is de woning uitgerust met elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde van de benedenverdieping, die in 2022 zijn geplaatst, wat zorgt voor extra privacy, comfort en veiligheid. In de afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd. De kozijnen op de bovenverdieping werden in 2018 vervangen, evenals de meterkast, de radiatoren op de eerste verdieping, het toilet beneden en de keuken. De CV-ketel werd in 2020 vernieuwd en de zonnepanelen werden in 2024 geïnstalleerd. In 2021 werd er een houtkachel geplaatst, wat bijdraagt aan de gezelligheid en het comfort van de woning. In de nabije toekomst worden de vensterbanken aan de buitenzijde van de eerste verdieping vervangen en wordt de achterdeur met kunststof pui vernieuwd. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en stijl en is klaar voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om in alle rust te wonen, deze woning biedt het allemaal. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!