Kruidhof 534623 BC Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Nabij het water gelegen van de “Vijverberg” gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met een keurig energie LABEL C. Deze degelijk gebouwde en LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE heeft 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE op de begane grond en een TUIN die rondom de woning is gelegen. In de achtertuin is nog een gezellig houten tuinhuis aanwezig met zicht op de tuin. Aan de voorzijde is een OPRIT voor 2 auto’s en/of caravan aanwezig. De begane grond is ingedeeld met een ruime HAL met vide, een L-VORMIGE WOONKAMER, de KEUKEN met inbouw apparatuur, BIJKEUKEN en een SLAAPKAMER met een MODERNE BADKAMER EN-SUITE. Deze is ingericht met een duo ligbad, douche en 2 wastafels. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de KELDER met veel bergruimte. Op de 1e verdieping is ruimte voor 3 grote SLAAPKAMERS, waarvan één met een ruime BERGRUIMTE, een 2e BADKAMER met een douchecabine, w.c. en wastafel. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen • energielabel C • slaapkamer en badkamer op de begane grond • oprit voor 2 auto’s of caravan/camper • tuin rondom gelegen • hardhouten kozijnen • nabij het water van de Vijverberg • winkels, station, historisch centrum en ziekenhuis op fietsafstand • bosrijke omgeving met veel wandelmogelijkheden op 5 minuten fietsen • uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Vlissingen op enkele autominuten Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de ENTREE HAL met vide. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich de open trap naar de vide op de 1e verdieping, de meterkast en het grote toilet, welke is ingericht met een w.c. en urinoir. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer en de slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de zij-tuin. De vloer van SLAAPKAMER 1 (18 m²) is afgewerkt met parket. De slaapkamer heeft een bijzonder detail, namelijk een gemetseld bed. Dit is gemaakt van de stenen die over waren na de bouw van de woning! Vanuit de slaapkamer betreed je de betegelde BADKAMER EN SUITE (9 m²). De inrichting bestaat uit een kunststof duo ligbad, een douche en 2 wastafels. De L-VORMIGE WOONKAMER (33 m²) met een parket vloerafwerking is een mooie ruimte waar je verschillende hoekjes kunt creëren. Zoals een gezellige zithoek rondom de houtkachel/openhaard of een leeshoekje bij de schuifpui met zicht op de tuin. De KEUKEN (11 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een kunststof opstelling, welke is voorzien van een granieten werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en rvs oven. Vanuit de keuken kun je naar de BIJKEUKEN (7 m²) waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt en je toegang hebt tot de kelder en de tuin. De KELDER (18 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is voorzien van elektra. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken kun je de rondom gelegen TUIN (388 m²) betreden. De inrichting bestaat uit betontegels gecombineerd met sierklinkers, een gazon, plantenborders, hagen en een houtopslag. In het HOUTEN TUINHUIS (7 m²) met vele ramen en een dubbele deur kun je op een wat koelere zomeravond nog heerlijk borrelen en genieten temidden van je tuin. De oprit aan de voorzijde van de woning is geschikt voor meerdere voertuigen. De AANGEBOUWDE GARAGE (24 m²) met houten kanteldeur kun je vanuit de oprit of vanuit de tuin betreden. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de c.v. ruimte. De overloop heeft een parket vloerafwerking en is voorzien van een screen. In de C.V. RUIMTE staat de HR c.v. combiketel (Nefit, bjr 2014) opgesteld. SLAAPKAMER 2 (20 m²) heeft een parket vloerafwerking en is voorzien van een rolluik. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een BERGRUIMTE (8 m²), waar veel ruimte is om spullen te bewaren. SLAAPKAMER 3 (22 m²) is naast een parket vloerafwerking voorzien van 2 dakkapellen en biedt toegang tot SLAAPKAMER 4 (22 m²). Indien gewenst kun je slaapkamer 4 bijvoorbeeld ook inrichten als werkplek of als chillruimte. Bij beide kamers zijn de gordingen en spanten in het zicht. De betegelde BADKAMER (5 m²) heeft een zwarte tegelvloer en is ingericht met een douchecabine, w.c., wastafel en designradiator. Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning, in een rustige woonomgeving, waar je voor lange tijd levensloopbestendig kunt wonen, dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. Het aanvragen van een bezichtiging kan zowel per mail, als telefonisch.