Lambertijnenlaan 574614 EW Bergen op ZoomMeilust Noord

Welkom in deze energiezuinige en sfeervolle tussenwoning aan de Lambertijnenlaan 57 in Bergen op Zoom. De woning beschikt over een praktische indeling en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met schuifdeuren tussen de woonkamer en de ruime woonkeuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden en gezellig samenzijn. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de tuin via een schuifpui. De tuin is keurig aangelegd met een terras en beschikt over een veranda, perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van de buitenlucht in alle seizoenen. Daarnaast is er een praktische berging aan de voorzijde met aanrechtblok voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde faciliteiten. De ligging in de kindvriendelijke wijk Meilust maakt het plaatje vervolgens 100% compleet, immers staat deze wijk bekend als een van de beste wijken van het mooie Bergen op Zoom. Groen wonen, een leuke sfeer en tevens op redelijk korte afstand van het stadscentrum en snelwegtracé A4. Scholen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Wilt u meer zien van dit huis, plan dan vandaag nog een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal/entree met bergkast onder de trap, wandafwerking stucwerk, eikenhouten vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 8 groepen, een aparte kookgroep en 3 aardlekschakelaars (2013); modern betegeld toilet met wandcloset en aansluiting t.b.v. een fonteintje; woonkamer aan de voorzijde voorzien van glasvezelaansluiting en schuifdeuren naar de woonkeuken, wandafwerking stucwerk, eikenhouten vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met anderhalve spoelbak, Belling fornuis met 5 gaspitten en 2 elektrische ovens en 1 grill en afzuigkap, inbouw combi oven/magnetron (2023), vaatwasser (2023) en Amerikaanse koelkast, wandafwerking stucwerk, eikenhouten vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras; berging aan de voorzijde voorzien van aanrechtblok met koud water, elektra, wandafwerking deels steen, deels houten delen, cementdekvloer, balkenplafond; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel in kast waarin wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht (geschilderd); slaapkamer rechtsachter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht (geschilderd); slaapkamer linksachter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht (geschilderd); slaapkamer rechtsvoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht (geschilderd); betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douche functie, toilet, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie. Tuin: Aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, terras bestraat met granieten tegels en voorzien van een sfeervolle veranda, borders, gazon, buitenkraan en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, buiten spouwblad uitgevoerd door middel van leien, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie alsmede van triple glas (HR+++) in kunststof kozijnen op de begane grond en HR++ isolerende beglazing geplaatst in kunststof kozijnen op de verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet ook in warmwater.