Meerkoet 154617 KN Bergen op ZoomBergse Plaat

TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DIEPE ACHTERTUIN EN ENERGIELABEL B Aan de Meerkoet 15 in Bergen op Zoom vind je deze tussenwoning uit 1996 met circa 95 m² woonoppervlak op een perceel van 140 m². De woning heeft een woonkamer aan de achterzijde, een open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een diepe achtertuin met berging en overkapping. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De gevels en de vloer zijn geïsoleerd, de woning heeft mechanische ventilatie en de cv-ketel is in januari 2025 geplaatst. Glasvezel is aanwezig. KENMERKEN Tussenwoning uit 1996 met circa 95 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 329 m³; Perceel van 140 m²; Woonkamer aan de achterzijde met tuindeur; Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; Vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet; Gevel- en vloerisolatie; Deels voorzien van HR++ beglazing; Kozijnen van hout en kunststof; Mechanische ventilatie; Glasvezelaansluiting; Diepe achtertuin met berging en overkapping; Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A uit 2025; Energielabel B. ENTREE Via de overdekte voordeur kom je in de entree. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je via de keuken door naar de woonkamer. LIVING De woonkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 5,16 bij 5,22 meter, met een plafondhoogte van circa 2,45 meter. Een breed raam en de tuindeur zorgen voor daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. KEUKEN De keuken ligt aan de voorzijde en is circa 2,50 meter breed. Het keukenblok met bovenkasten heeft een spoelbak onder het raam aan de voorkant. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en magnetron uit 2025 en een oven uit 2021, plus een afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken staat open in verbinding met de woonkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rond de overloop. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer van circa 2,98 bij 4,31 meter en een tweede slaapkamer van circa 2,09 bij 3,19 meter. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 2,99 bij 3,18 meter. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping. BADKAMER De badkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en meet circa 2,07 bij 2,10 meter. Hier vind je een douche met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop staat de cv-ketel en is de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer van circa 3,08 bij 3,91 meter heeft onder de nok een hoogte van circa 2,91 meter en een dakraam. Achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde is volop bergruimte. TUIN De achtertuin is circa 5,76 meter breed en 13,39 meter diep. Achter in de tuin staat een berging van circa 3,16 bij 2,25 meter met daarvoor een overkapping, ideaal voor fietsen en tuinspullen of als beschutte zitplek. Aan de voorzijde ligt een voortuin. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.