Meerkoet 214617 KN Bergen op ZoomBergse Plaat

Aan de Meerkoet 21 woon je heerlijk comfortabel in deze keurig onderhouden tussenwoning, in een van de beste wijken van Bergen op Zoom: De Bergse Plaat. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt hierdoor over een compleet pakket aan isolatie, als ook een groen energielabel. Qua indeling betreft het de ideale gezinswoning met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op zolder. Daarbij zijn indelingen bekend bij dit type woning met in totaal 4 slaapkamers, dus de optie is altijd nog aanwezig. De woonkamer is licht van uitvoering en beschikt over een open keuken aan de voorzijde welke in het jaar +/- 2023 nog is vernieuwd en uiteraard beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Ook de badkamer is nog recent van uitvoering (2024) en beschikt over een inloopdouche en o.a. een 2e toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin welke is gelegen op het Zuid-Oosten en keurig is aangelegd, beschikt over een (fietsen)berging en uiteraard een achterom. Alles bij elkaar wat ons betreft een keurig huis en bij deze beschikbaar voor het maken van jou volgende stap op de woningmarkt! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en de meterkast vv. 6 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer (ca. 34 m² incl. keuken) voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken uit 2023, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast rechts voor, voorzien van een kastenkamer / inloopkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer uit het jaar 2024, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine/drogeraansluiting, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met zeil, dakplaten in het zicht; 3e slaapkamer met een dakraam en een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten (fietsen)berging voorzien van elektra en betontegels; Tuin: Aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, omheining rondom en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Houten berging, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.