Melanendreef 2644614 GL Bergen op ZoomMeilust Noord

Welkom aan de Melanendreef 264 in Bergen op Zoom! Deze ruime gezinswoning staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Meilust. De woning beschikt over een achtertuin met achterom en een aangebouwde stenen berging met elektra. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een in 2021 vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en extra zolderruimte aanwezig. Met energielabel A, 6 zonnepanelen en een perceel van circa 185 m² (nog kadastraal in te meten) is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en stenen aangebouwde berging berging v.v. elektra. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk en betegeld plafond, toilet met fontein en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden en deels schrootjes en steensmuur wanden, spuitwerk plafond en loopdeur met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot balkon. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, afgewerkt dakschild en dakraam. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, afgewerkt dakschild en dakraam. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Slaapkamer IV, betonnen vloer, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Zolder, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden en afgewerkt dakschild. Bijzonderheden - Het perceel (ca. 185 m²) dient nog kadastraal te worden ingemeten; - De overdracht van de woning vindt plaatst bij Aqte Notarissen; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Meilust; - De woning beschikt over een energielabel A; - De woning beschikt over 6 zonnepanelen; - De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2021; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.