Okkernoot 264623 AX Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Aan de Okkernoot 26 in Bergen op Zoom staat deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met oprit en aangebouwde stenen garage, gelegen op een fijne locatie met vrij uitzicht over een waterpartij aan de voorzijde. De verzorgde achtertuin met achterom maakt het geheel compleet. Binnen treft u een lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met granieten werkblad en ontbijtbar sluit hier mooi op aan en via de bijkeuken bereikt u direct de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden. Met HR++ beglazing, rolluiken aan de voorzijde, 7 zonnepanelen en energielabel A is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een aantrekkelijke woonlocatie. Tuin Voortuin met oprit, v.v. sierbestrating. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborder, achterom en buitenkraan. Aangebouwd stenen garage, v.v. elektra, water, verwarming, elektrische sectionale garagedeur en toegankelijk vanuit binnen. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, openhaard en openslaande deuren naar de voortuin en achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in U-opstelling met graniet werkblad met ontbijtbar, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels betegeld en spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en loopdeuren met toegang tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, agnes platen plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator, wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, kastenwand met c.v. unit (Intergas, 2021), aansluiting wasmachine + droger. en via loopdeur toegang tot dakterras gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning over waterpartij; - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken; - Energielabel A; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.