Pastoor Jutenlaan 374624 GP Bergen op ZoomWarande-West

Welkom bij de Pastoor Jutenlaan 37 in Bergen op Zoom. Een woning waar je zó in kunt trekken en waarin comfort, ruimte en licht samenkomen. Met vier slaapkamers, een lichte en doorzonwoonkamer, een gesloten keuken met eetgedeelte, een berging, een zonnige tuin én een vrijstaande garage met elektrische roldeur, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een compleet en verzorgd thuis. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een nette en lichte hal met een warme uitstraling. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De lichte laminaatvloer en de neutrale wanden vormen de perfecte basis voor ieder interieur. Woonkamer: De woonkamer is een heerlijke, royale ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote raampartijen aan de voor-, zij- én achterkant van de woning. De ligging op de hoek zorgt voor extra lichtinval, wat de ruimte een bijzonder open en ruimtelijk gevoel geeft. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden of een ontspannen zondag thuis. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, die door het brede raam uitzicht biedt op de achtertuin. Hierdoor voel je direct de verbinding met buiten, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Keuken: De keuken is aan gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een landelijke uitstraling en is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, een losse magnetron én er is ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Daarnaast zijn er diverse onder- en bovenkasten voor al je keukengerei. De zwarte vloer is praktisch en stijlvol, en een raam biedt uitzicht op de tuin, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. Een extra pluspunt: er is in de keuken voldoende ruimte voor een klein eethoekje, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige berging en de achtertuin. Berging: De aangebouwde berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt voldoende ruimte voor voorraadkasten, fietsen of andere spullen. Een praktische ruimte die je in het dagelijks leven niet wilt missen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamers: De master bedroom, gelegen aan de voorzijde, is royaal van opzet en beschikt over een eigen walk-in closet. Een echt pluspunt! De tweede slaapkamer is eveneens ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is iets compacter, maar perfect als werk- of logeerkamer. Badkamer: De badkamer is modern en compleet ingericht met een dubbele wastafel en wastafelmeubel, een ruime douche, tweede toilet, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam met kiepfunctie, wat zorgt voor daglicht en ventilatie. Onder de schuine kanten van het dak zijn praktische opbergschotten gerealiseerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Tuin en garage: De achtertuin is keurig aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk. Met een combinatie van bestrating, een stuk gazon en een groene haag is het hier prettig vertoeven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of barbecueën, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is toegankelijk via een oprit aan de zijkant van het perceel én beschikt over een elektrische roldeur. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als hobby- en klusruimte. De garage is ruim genoeg voor één auto, maar ook perfect als opslagplek of werkplaats. Heeft u interesse in deze mooie woning? Let op de oplevering zal rond het vierde kwartaal van 2025 liggen. Algemeen: - instapklare woning; - woning is voorzien van een garage (dak vernieuwd 2024); - woning heeft kunststof kozijnen en HR ++ glas.