P.C.Hooftstraat 484624 HV Bergen op ZoomWarande-West

Nabij het stadscentrum en treinstation gelegen TUSSENWONING met 3 slaapkamers en een diepe tuin met achterom. De woning is goed onderhouden en op punten te actualiseren, recent zijn de kozijnen en de wanden aan de binnenzijde geschilderd. Op de begane grond zijn de entree, een toilet, een woon- en eetkamer en de dichte keuken gelegen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk. Het stadscentrum met diverse winkels, supermarkten, scholen, sportgelegenheid, huisarts etc. is op enkele minuten afstand te vinden. Evenals een gunstige ligging ten opzichte van het station en uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen. Een uitgestrekt bosgebied bevindt zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (gedeeltelijk houten en betonvloeren) HAL/ENTREE met trapopgang en gemoderniseerde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Half betegeld TOILETruimte. Aan de achterzijde van de woning gelegen WOONKAMER (ca. 17 m2) met kelderkast en inbouwkast, via de woonkamer een open doorgang naar de EETKAMER (ca. 6.5 m2) welke is gelegen aan de voorzijde. KEUKEN met tuintoegang en een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, in de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I & II (ca. 12.6 & 9.5 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten en een dakkapel. Te actualiseren BADKAMER met ligbad en wastafel. SLAAPKAMER III ca. 6.8 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. BERGZOLDER: (houten vloer, de hoogte van de verdieping is ca. 2.20 meter) Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De verdieping is nog niet voorzien van een dekvloer. Op de bergzolder is de HR/Combiketel (2022) geplaatst. TUIN: De woning heeft een diepe tuin welke is gelegen op het zonnige Zuidoosten en heeft volledige privacy, de tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande BERGING. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. BIJZONDERHEDEN: Ideale (her)starterswoning. Diepe tuin met privacy en zonnescherm aan de achtergevel 3 slaapkamers Nabij stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.