Spits 44617 GP Bergen op ZoomBergse Plaat

Wonen aan het water met ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning aan de Spits 4 in Bergen op Zoom heeft het allemaal. Met maar liefst circa 199 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een perceel van 383 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De royale woonkamer met veel lichtinval vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de moderne keuken. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met 20 zonnepanelen en energielabel A. De ligging aan het water maakt het geheel extra bijzonder en biedt iedere dag een heerlijk vrij gevoel. Een complete vrijstaande woning op een prachtige locatie waar ruimte, rust en wooncomfort samenkomen. De tuin Voortuin, v.v. oprit (1 auto), sierbestrating en elektrische laadpaal. Achtertuin gelegen aan het water, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, buitenkraan, niveauverschil en vlonder. Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, water, elektrische garagedeur en loopdeur naar achtertuin. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast, krachtstroom naar buiten en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer, v.v. betonnen vloer deels gedekt met tegels deels met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, doorkijk gashaard en schuifpui. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en ontbijtbar. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en dubbele wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en kastenwand. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en grote dakramen. Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, CV-unit (Remeha), mechanische ventilatie, omvormer en aansluiting wasmachine + droger. Bijzonderheden - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen; - Energielabel A; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - Gelegen aan het water; - Royale woonoppervlakte van 199m²; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.