Van Houtenstraat 394623 XK Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Zoek je een groot huis dat geschikt is voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, voor kantoor of praktijk aan huis, kangoeroewoning, atelier of iets anders? Dan is dit zeker interessant voor je. Het is een pand dat in gebruik is geweest als woonhuis met een huisartsenpraktijk onder hetzelfde dak, ieder met een eigen entree, huisnummer en een binnendoor. Via de voortuin met een grote oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren kom je op het huis aan. Vanaf de oprit zijn zowel het woonhuis als de praktijk en de garage te bereiken. De entree van het woonhuis is overdekt door het balkon en via een tochtportaal kom je in de ruime hal. Het tochtportaal biedt plaats aan de meterkast. In de hal ligt een massief houten vloer en gaat het trappenhuis van de kelder naar de verdiepingen. De wanden zijn netjes gestuukt en een aluminium pui met veel glas sluit de woonkamer af van de hal. In de hal is er tevens ruimte voor een garderobe, het betegelde toilet met wandcloset en wastafel en de deur naar de praktijkruimte. De woonkamer is licht en heeft door de schuine plafonds een speelse uitstraling. Er is veel glas rondom en meerdere schuifpuien bieden toegang tot de tuin. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel en de vloer is afgewerkt met dezelfde massieve vloer als in de hal. De dichte woonkeuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft een donkergrijze tegelvloer en een witte inrichting met een aanrecht in wandopstelling en een werkblok tegen de muur als afscheiding. Er is veel kastruimte en ingebouwd zijn een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast, een vriezer, een oven en een combimagnetron. Naast de keuken is er een praktische bijkeuken met een 2e aanrechtblokje, dezelfde donkergrijze tegelvloer en een deur naar de tuin. Vanuit de hal gaat de trap ook naar de droge kelder met stahoogte, een ideale bergruimte binnenshuis. De verdieping heeft een lichte overloop met een laminaatvloer, een balkon boven de voordeur en de vaste trap naar zolder. Er is een separaat volledig betegeld toilet met wandcloset en een handwasbakje. Aan de voorzijde ligt er een slaapkamer met een laminaatvloer, een wastafel en een deur naar het balkon. Aan de zijkant van het huis liggen nog 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een groot dakterras dat via een schuifpui te bereiken is. Vanuit deze slaapkamer en vanaf de overloop is de badkamer toegankelijk. Deze badkamer is helemaal betegeld en heeft een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met dubbele douche. Er is een 2e eveneens volledig betegelde badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een ligbad. Achter deze badkamer ligt de praktische waskamer met een wasmachine- en drogeraansluiting. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en heeft een laminaatvloer en diverse ruimten met een dakraam. Hier zijn mogelijkheden voor extra slaapruimte. De 3 verschillende ruimtes lopen in elkaar door en er is een wastafel. De praktijkruimte is binnendoor en van buitenaf te bereiken. Er is een centrale hal met een receptie, een wachtruimte en een betegelde toiletruimte met handwasbakje. Er zijn 2 ruime spreekkamers met allebei mooi uitzicht op de tuin en een pantry. Naast de praktijk ligt een royale garage met een achtergelegen berging en een afgesloten achterom. De zonnig gelegen tuin biedt vrijwel heel de dag zon en schaduw, afhankelijk van waar je zit. Er is een degelijke omheining en er zijn geen achterburen. De tuin heeft diverse terrassen, een mooie vijver en een overkapping met achtergelegen bergruimte. Ook is er een prieeltje. De aanleg en het onderhoud zijn prima in orde. Dat geldt ook voor het onderhoud van het huis. De ligging nabij basisscholen, winkels, het bos en de snelweg is fijn. Alles is op korte afstand. Het is een fijn huis dat volop mogelijkheden biedt. Zoals gezegd voor kantoor of praktijk of een aanleunwoning. Maar ook dubbele bewoning of gewoon een groot gezin past er prima in. Door de beide badkamers en meerdere toiletten is het goed voorzien. Er is voldoende bergruimte in de kelder en op zolder. Kortom, een ideaal huis voor speciaal gebruik. Hebben we je interesse gewekt dan ben je van harte welkom!!