Victoriestraat 44624 GW Bergen op ZoomWarande-West

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin op het Zuiden? Zoek dan niet verder! Victoriestraat 4 biedt een comfortabele woonruimte met een vaste trap naar de tweede verdieping, hoewel modernisering op enkele punten gewenst is, biedt de woning solide basiskenmerken, zoals kunststof kozijnen met dubbel glas. Ligging: De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg (naar Breda, Rotterdam en Antwerpen) in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden. Ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Het Zonneplein”. Indeling Begane grond: De hal, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot een trapkast, een meterkast, een toilet met fonteintje, en een trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin en de woonkamer. De aan beide zijde grote ramen, zorgen voor een prettige toegang van het daglicht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamers 2 en 3: Beide aan de achterzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder, die beschikt over een dakraam, bergruimte en de CV-ketel. Vanuit daar loopt u naar de vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een dakraam. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is volledig bestraat en voorzien van een vrijstaande stenen berging (met asbestplaten op het dak) en een achterom. Algemeen - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Woning met potentie om naar eigen wens te moderniseren - Tuin op het Zuiden - Per direct beschikbaar