Zuiderdreef 514616 AJ Bergen op ZoomDe Markiezaten

* Er is een enkele plaats vrijgekomen voor een rondleiding voor aanstaande woensdag! #bellen * MODERN WONEN IN DE MARKIEZATEN In de jonge wijk De Markiezaten, waar ruimte, groen en rust samenkomen, ligt deze moderne tussenwoning aan de Zuiderdreef 51. Gebouwd in 2010, tot in de puntjes verzorgd, met een luxe keuken, gemoderniseerde badkamer (2024), zonnige tuin én vloerverwarming op de begane grond. Energiezuinig? Reken maar: negen zonnepanelen, HR++ beglazing en een Intergas HR-ketel. En dat alles op een fijne plek vlak bij scholen, speeltuinen, winkels en het buitengebied. Loop je mee? WELKOM BINNEN We starten in de hal met meterkast (voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en modern toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer, hier merk je direct het comfort van de vloerverwarming. Wat meteen opvalt zijn de lichte afwerking en het vrije uitzicht richting de tuin. De aluminium schuifpui laat het daglicht heerlijk naar binnen stromen en verbindt buiten met binnen. De open keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling, eind 2024 zijn de hoge kasten voorzien van nieuwe fronten en zijn de inductie-kookplaat, vaatwasser en combi oven nieuw geplaatst. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige straat. DRIE SLAAPKAMERS & NIEUWE BADKAMER Op de eerste verdieping tellen we drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De badkamer is in 2024 gemoderniseerd en laat niets te wensen over: een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet nu dienst als open ruimte met knieschotten, bergruimte, een Velux dakraam, de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011) en mechanische ventilatie. Ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek. Een vierde slaapkamer is hier zo te realiseren, eventueel te voorzien van één of twee dakkapellen. GENIETEN VAN BUITEN De tuin ligt gunstig op het westen, is keurig aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staan twee vrijstaande houten bergingen met elektra en er is een achterom. Fietsen, tuinspullen of klusprojecten: je kunt hier alle kanten op. Voor de deur is het gratis parkeren en er is voldoende plek. DE MARKIEZATEN – EEN BUURT IN BEWEGING De wijk is modern opgezet, met brede straten, veel groen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je basisscholen, een supermarkt, gezondheidszorg én volop natuur. Je bent zo in het natuurgebied wanneer je de wijk uitloopt of aan de Boulevard van met strand en horeca. Uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum liggen allemaal op korte afstand. KLAAR OM TE VERHUIZEN? Zuiderdreef 51 is modern, instapklaar en verrassend compleet. Of je nu starter bent, toe bent aan een volgende stap of gewoon zorgeloos wilt wonen in een jonge, groene buurt: dit is er zo één waar je blij van wordt. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – wij zetten de koffie klaar, en de zon doet de rest. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van negen zonnepanelen - Energielabel A+ - Mogelijkheid tot vierde (royale) slaapkamer