Heiningen 1214623 TN Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Aan de Heiningen in Bergen op Zoom bieden wij een interessant pakket van 5 garageboxen te koop aan. Vier van de vijf garageboxen zijn reeds verhuurd voor € 140,- per maand per box. De vijfde box wordt leeg geleverd en biedt daarmee direct de mogelijkheid om deze zelf in gebruik te nemen of eveneens te verhuren. Een belangrijk pluspunt is dat de daken van de garageboxen in 2026 volledig zijn vernieuwd. Daarmee is recent al aanzienlijk geïnvesteerd in een belangrijk onderdeel van het onderhoud. Het geheel wordt uitsluitend als pakket verkocht voor € 115.000,- k.k. en vormt een interessante mogelijkheid voor de belegger die op zoek is naar een overzichtelijke vastgoedinvestering met directe huurinkomsten én verdere verhuurpotentie. Kenmerken * Locatie: Heiningen, Bergen op Zoom * Aantal: 5 garageboxen * Vraagprijs: € 115.000,- k.k. * Uitsluitend als geheel te koop * Afmetingen circa 3,00 x 6,00 meter per box * Oppervlakte circa 18 m² per box * 4 van de 5 garageboxen reeds verhuurd * Huurprijs € 140,- per maand per verhuurde box * 1 garagebox wordt leeg geleverd * Daken volledig vernieuwd in 2026 * Betonnen vloeren * Geen stroomvoorziening aanwezig * Goed bereikbaar * Geschikt voor stalling en opslag * Interessant als langetermijnbelegging Directe huurinkomsten én verdere verhuurpotentie De vier verhuurde garageboxen genereren momenteel gezamenlijk € 560,- per maand aan huurinkomsten, oftewel € 6.720,- per jaar. Wanneer ook de vijfde garagebox voor € 140,- per maand wordt verhuurd, komt de totale potentiële huuropbrengst uit op € 700,- per maand en € 8.400,- per jaar. Afgezet tegen de vraagprijs van € 115.000,- komt dit neer op een potentieel bruto aanvangsrendement van circa 7,3%. Door de huuropbrengsten over vijf afzonderlijke garageboxen te verdelen, is er bovendien sprake van spreiding binnen één investering. Recent vernieuwde daken Een belangrijk voordeel van dit object is dat de garageboxen in 2026 zijn voorzien van volledig nieuwe daken. In combinatie met de eenvoudige constructie en het ontbreken van nutsvoorzieningen maakt dit het geheel tot een relatief overzichtelijke vastgoedbelegging. Met een aankoopprijs van gemiddeld € 23.000,- per garagebox, vier bestaande huurders en de mogelijkheid om de vijfde box eveneens te verhuren, biedt dit pakket een interessante uitgangspositie voor zowel de beginnende als ervaren vastgoedbelegger. Heeft u interesse in het gehele pakket? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie, de huurgegevens of het plannen van een bezichtiging. Van Corven Real Estate 085 - 004 73 62 Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. De vermelde afmetingen, huuropbrengsten en rendementen zijn indicatief. Aan de inhoud en overige verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.