Brinkweg 5-D7691 PE BergentheimVerspreide huizen Oud-Bergentheim

Uniek recreëren aan de Overijsselse Vecht - omgeven door natuur - wie wil dat nu niet. Ziet u het al voor u? 's Ochtends wakker worden van het gezang van de vogels in een strak en modern afgewerkte recreatiewoning, idyllische gelegen aan de prachtige Overijsselse Vecht. Hier kunt u volop genieten van de omgeving, de natuur en de rust. Op het terrein staan nog vier andere recreatiewoningen waarbij iedere woning volledige privacy heeft. Vanaf de veranda en het woongedeelte heeft u een spectaculair uitzicht over het natuurgebied en de kabbelende en meanderende Vecht, een panorama dat nooit verveelt. INDELING: Begane grond: entree met kastenwand en openslaande deuren naar de veranda; twee slaapkamers; badkamer; leefruimte met open keuken. Verdieping: deze is buitenom middels een vaste trap te bereiken, hier is de derde slaapkamer met dakkapel en bergzolder met opstelling van de elektrische boiler (80 liter). BIJZONDERHEDEN: - Vanaf 2018 is de gehele recreatiewoning gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is vloer-, wand en plafond isolatie, eveneens is er dubbel glas geplaatst m.u.v. badkamer raam. - De keuken is voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; combi-oven; koelkast met vriesvakje en een close-in boiler. - De badkamer is voorzien van een douche; wastafelmeubel en hangtoilet en tevens is de badkamer voorzien van elektrische (vloer)verwarming. - De recreatiewoning wordt verwarmd middels infrarood panelen. - Er is een eigen watervoorziening middels een bron. - Bij de woning is een drijvende steiger en eventueel is de fraaie sloep (Saga 20) over te nemen. - Deze recreatiewoning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond, daar betaalt u jaarlijks een canon voor. Deze canon wordt jaarlijks met inflatiecorrectie geïndexeerd. De canon voor 2025 bedraagt € 2.647,15. - De toekomstige eigenaar dient bepalingen zoals opgenomen in de erfpachtovereenkomst over te nemen. Zo is bijvoorbeeld verhuur niet toegestaan. Deze recreatiewoning is ontworpen met oog voor stijl en comfort. De moderne afwerking zorgt voor een aangename sfeer. De ligging van deze recreatiewoning is werkelijk uniek. Midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte, maar toch goed bereikbaar. Of u nu zoekt naar een plek om te ontspannen, watersport te beoefenen of simpelweg te genieten van de rust en schoonheid van het buitenleven, deze recreatiewoning biedt het allemaal. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Neem gerust contact op en ontdek de ongeëvenaarde charme van recreëren aan de Vecht.