Zevenbergseweg 15351 PE BerghemBerghem-Noord

Smaakvol afgewerkt 3-kamerappartement op de begane grond met lift en energielabel A Aan de Zevenbergseweg 1 in Berghem vind je dit verrassend ruime en comfortabele benedenappartement. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met een prettige, rustige sfeer en overwegend gepensioneerde medebewoners. Dankzij de centrale ligging woon je hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen – alles is eenvoudig te bereiken, te voet, met de fiets of per auto. Parkeren kan bovendien direct naast het complex. Dit appartement heeft een bijzondere achtergrond. Oorspronkelijk gebouwd in 1991, deed het pand tot 2019 dienst als kantoorruimte. In 2020 is de woning grondig en smaakvol verbouwd tot een modern appartement van 92 m² woonoppervlak. Deze renovatie is tot in detail uitgevoerd, met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid – wat resulteert in een energielabel A. Via de entree aan de zijkant van het gebouw, bereikbaar via een lift, kom je binnen in een nette centrale hal. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De ruimte is afgewerkt met stucwanden, laminaatvloer en airconditioning, en vormt een prettige leefomgeving in elk seizoen. De open keuken is in 2020 geplaatst en is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het geheel is praktisch én stijlvol. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een bijkeuken, momenteel in gebruik als extra berging/hobbyruimte. In de hal is tevens een zwevend toilet geplaatst. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, beide met veel lichtinval, dubbele beglazing en een verzorgde afwerking. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Bijzonderheden + Nefit HR-combiketel uit 2019 (eigendom) + Energielabel A + Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars + Alarminstallatie aanwezig + Buitenluifel aan de voorzijde + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 + Geen eigen tuin, maar volop groen in de omgeving + Maandelijkse servicekosten: € 89,03 Aanvaarding In nader overleg.