Aspergeveld 265351 LE BerghemBerghem-Zuid

Royale TWEE-ONDER-EEN-KAPwoning in een geliefde woonomgeving aan de rand van de bossen. Op de begane grond vindt u de ruime living met OPEN keuken. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een VIERDE slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een aangebouwde BERGING en een OPRIT, waar u tevens uw auto op eigen terrein parkeert. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Dankzij de goede isolatie en energielabel A woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. BIJZONDERHEDEN • TWEE-ONDER-EEN-KAPwoning • Gelegen nabij de dorpskern en het BOSGEBIED • Living met zit- en eetgelegenheid • OPEN keuken • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer • Vaste trap naar tweede woonlaag, voorzolder en VIERDE slaapkamer • Fraai aangelegde tuin op het ZUIDEN • Houten BERGING (ca. 16m2) • Eigen OPRIT • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • ROLLUIKEN • Volledig GEÏSOLEERD • Cv-ketel Remeha (2008) • Twee AIRCO’S • Energielabel A geldig tot 13-12-2029 Via de entree aan de zijkant komt u binnen in een royale hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en de trap naar de verdieping. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt direct voor een prettige hoeveelheid daglicht. De stijlvolle glazen deur brengt u naar de living. Hier vallen de ruimte, het OPEN karakter en de grote raampartijen direct op. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eettafel, terwijl de loopdeur een fijne verbinding met de zonnige achtertuin creëert. De begane grond is verzorgd afgewerkt met een keramische tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. VLOERVERWARMING en een AIRCO maken het wooncomfort compleet. De OPEN keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de living. Terwijl u kookt, kijkt u via het grote raam prettig naar buiten en blijft u tegelijkertijd in contact met de rest van het gezelschap. De praktische L-opstelling, het granieten werkblad en het separate keukenmeubel bieden volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Een groot deel van de inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Rond de overloop liggen DRIE slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beiden van het formaat MASTER bedroom. De DERDE slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en krijgt door de schuine kap en de karakteristieke gevelopeningen een speelse uitstraling. Dankzij het hoge raam in het trappengat valt het daglicht mooi naar binnen. In combinatie met de AIRCO en de ROLLUIKEN zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort op de slaapverdieping. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met een praktische voorzolder, de wasmachineaansluitingen en de cv-opstelling. Aansluitend ligt de VIERDE slaapkamer met een Velux DAKRAAM. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en praktisch ingedeeld. Met een douche, wastafelmeubel, toilet en een hoge opbergkast beschikt u hier over alle dagelijkse gemakken. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een royaal terras met een elektrische ZONNELUIFEL, waardoor u eenvoudig kiest tussen zon en schaduw. Verder beschikt de tuin over een tweede terras, een gazon van kunstgras en verzorgde borders die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de verschillende zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De aangebouwde houten BERGING is zowel vanuit de tuin als via de oprit bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Tot slot parkeert u de auto comfortabel op eigen terrein, op de OPRIT. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!