Dennenweg 55351 PT BerghemBuitengebied Voorste en Achterste Heide

Aan een rustige straat en grenzend aan de bossen staat deze fors uitgebouwde vrijstaande woning met garage, volledig vrij gelegen, parkachtige achtertuin en paardenstallen. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 2875 m2! De woning is gelegen op een prachtige locatie. De Dennenweg rijd je alleen in als je er moet zijn. De weg is doodlopend, wordt gemarkeerd door hoge bomen en aan de Dennenweg staan alleen enkele vrijstaande woningen op grote percelen. Het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied 'Herperduin' bevindt zich direkt aangrenzend. Dankzij de royale opzet van de woning, met onder andere een riante woonkamer van zo'n 55 m2, een separate eetkamer waar met gemak een 8 tot 10-persoons eettafel geplaatst kan worden, 6 slaapkamers (waarvan 3 op de begane grond) en de vrije ligging geniet je hier van volop ruimte en rust. De woning is netjes onderhouden en biedt de nieuwe eigenaar ook nog mogelijkheden om een eigen stijl en sfeer toe te voegen. Dus ben jij op zoek naar een comfortabele woning met een praktische indeling, gelegen op een royale kavel? Hecht je waarde aan rust en ruimte, maar wil je ook dat scholen en winkels binnen handbereik zijn en dat de snelweg gemakkelijk bereikbaar is? Dan is dit jouw kans! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen waaronder een garage en 3 paardenstallen * royale woonkamer van circa 55 m2 met gasgestookte haard * royale separate eetkamer (mogelijkheid plaatsen 8 tot 10-persoons eettafel!) * gesloten keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de begane grond * 2 badkamers op de begane grond * 3 slaapkamers op de verdieping * veel bergruimte * parterre deels voorzien van tegelvloer met vloerverwarming * volledig vrij gelegen, keurig aangelegde, diepe achtertuin * brede toegang tot de achtertuin aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning * het perceel is volledig omheind * spouw gedeeltelijk nageïsoleerd * fraaie ligging aan doodlopende straat en tegen de bosrand aan * alle voorzieningen zijn op 5 tot 7 minuten fietsafstand gelegen * écht een buitenkans voor mensen die ruim en rustig willen wonen! INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de L-vormige hal met de meterkast, de gemoderniseerde toiletruimte en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. Dankzij een forse aanbouw aan de achterzijde is de huidige woonkamer ontstaan: een indrukwekkende én heerlijk lichte leefruimte van zo'n 55 m2 groot. Op de vloer zijn plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht. Het plafond is voorzien van schuurwerk. De stijlvolle schouw met gasgestookte haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de airconditioning op warme dagen voor verkoeling zorgt. Via de openslaande deuren sta je zó in de zonnige achtertuin. De eetkamer is gerealiseerd in de voormalige woonkamer en eveneens ruim van opzet. Een 8 tot 10-persoons eettafel kan hier met gemak worden geplaatst! Op de vloer is parket gelegd en via de ramen in zowel de voor- als zijgevel heb je én lichtinval én een mooi zicht op de tuin. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar met daar een dubbel keukenblok met granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. In de aangrenzende bijkeuken is het aansluitpunt voor de wasmachine aanwezig, hangt de Intergas HRE combiketel en bevindt zich de trap naar de verdieping. Via deze ruimte is eveneens de achtertuin te bereiken. Op de begane grond bevinden zich verder nog 3 slaapkamers (waarvan er één thans in gebruik is als kleedruimte) en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en twee van de 3 kamers beschikken over vaste kastruimte. De kamer die thans in gebruik is als kleedruimte geeft toegang tot badkamer I. Deze badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Badkamer II is eveneens licht betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, (3e) toilet en praktische handdoekradiator. EERSTE VERDIEPING (houten constructievloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers die allen groot genoeg zijn voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. Daarnaast vind je op deze verdieping veel bergruimte onder het schuine gedeelte van de kap. Dakramen zorgen, tezamen met de ramen in de zijgevel van de woning voor daglichttoetreding en ventilatie. GARAGE De garage is extra diep, zo'n 10 meter, en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur. Voor de garage is een royale oprit aanwezig, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. TUIN, PRIEEL, BIJGEBOUWEN, PAARDENSTALLEN De tuin laat zich moeilijk beschrijven maar is in één woord: parkachtig. Met terrassen, gevarieerde beplanting in borders, dakplatanen, hoge bomen en (verstop-)hoekjes biedt deze tuin aan ieder wat wils: dieren vinden er een beschutte leefomgeving, kinderen kunnen er heerlijk spelen en dat alles terwijl je geniet van rust, ruimte en de natuurlijke schoonheid om je heen. Een tuin die ieder seizoen opnieuw verrast! In de tuin staan diverse bijgebouwen: van opslagruimten tot een houthok, ruimte voor het stallen van de paardentrailer, een plantenkas en hobbyruimte. Verder zijn er 3 paardenstallen gebouwd. De tuin/het omliggende perceel is dus niet alleen mooi om te zien, maar biedt ook volop mogelijkheden voor hobby of het houden van dieren. Verder is in de tuin een sfeervol prieel gebouwd. Dankzij de ramen rondom én de aanwezige houtkachel kun je hier alle seizoenen beschut 'buiten' zitten en maximaal genieten van de tuin. Ook bijzonder: de dakleien van dit prieel lagen in het verleden op het dak van de kerk in Berghem. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning en het omliggende terrein te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.