Joeri Gagarinstraat 255351 HA BerghemBerghem-Noord

Goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het westen In een rustig hofje met een speelweide voor de deur ligt deze royale tussenwoning aan de Joerie Gagarinstraat 25 in het geliefde en kindvriendelijke oude gedeelte van Berghem. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime uitbouw, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, 5 zonnepanelen, en een fraaie tuin op het westen met grote berging en overkapping. De ligging is ideaal: supermarkten, sportverenigingen, een bakkerij en scholen zijn allemaal op loopafstand. Ook het centrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar. Via de hal met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset, betreed je de lichte woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De uitgebouwde bijkeuken is praktisch ingericht met extra werkblad en aansluitingen voor o.a. een tweede vaatwasser en droger. Vanuit hier bereik je de net aangelegde achtertuin met kunstgras, plantenborders, een nieuwe achterdeur, ruime stenen berging met stroom en een overkapping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van dubbel glas (2011), laminaatvloer en rolluiken. Ook de overige kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en moderne afwerking. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelling van de Daalderop CV-ketel (2005) en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd met vloerbedekking, dakisolatie en een prettig formaat. De vloer is van beton, wat zorgt voor extra comfort en degelijkheid. Bijzonderheden + Energielabel B + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk + Speelweide voor de deur + Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers + Volledig dubbel glas en dakisolatie + Bovenverdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en kantel-/kiepramen (2011) + Nieuw voordeurkozijn geplaatst in 2011 + Nieuwe dakgoten geplaatst in 2011 + CV-ketel Daalderop 2005, en voorzien van 5 zonnepanelen + Vloerverwarming begane grond + Vernieuwde badkamer (2020) + Grote stenen berging met elektra en overkapping + Tuin op het westen + Nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen Aanvaarding In nader overleg.