Kerkstraat 45351 EB BerghemBerghem-Noord

Kerkstraat 4 – Berghem Ben jij op zoek naar een ruime woning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een inpandige garage én een heerlijke diepe tuin op het zuiden? Dan is Kerkstraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt je onder andere een lichte, ruime woonkamer (37m²), een complete keuken, vier slaapkamers (verdeeld over twee verdiepingen) en praktische bergruimte. De diepe, groene achtertuin met vernieuwde schutting maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort! De woning is gelegen in het gezellige en geliefde Berghem, een dorp met een fijne, gemoedelijke sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Oss en zijn uitvalswegen richting Den Bosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, doorzonwoonkamer, keuken, inpandige garage en overkapping. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Voorzolder/overloop, 1 slaapkamer en bergruimtes. Tuin: Diepe achtertuin met twee houten bergingen. Kenmerken: * Inhoud: ca. 505 m³, woonoppervlakte: ca. 127 m². * Bouwjaar:1974, energielabel: D. * Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. * Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer (37m²), die door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. * De woning is volledig voorzien van dubbelglas. * De keuken (uit 2015) is van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. * De ruime inpandige garage (ca. 17 m²) is multifunctioneel en ideaal als opslag, werkplek of voor het parkeren van een auto en voorzien van een wasmachineaansluiting.  * Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (respectievelijk: 8,5m², 11,1m² en 13,2m²). Zowel op de overloop als in twee van de slaapkamers is handige vaste kastruimte aanwezig. * De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet. * Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en de wasmachineaansluiting.  * Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. * De cv-ketel is vernieuwd in 2020. * De achtertuin is heerlijk diep, beschikt over veel groen, een terras en een nieuwe schutting (ca. 1 jaar oud). In de tuin staan nog twee externe houten bergingen (samen ca. 11 m²) voor tuingereedschap of fietsen. * Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met overkapping, dus altijd plek op eigen terrein. * De woning is voorzien van een snelle glasvezelaansluiting. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!