Verkocht

Roggehof 145351 MH BerghemBerghem-Zuid

€ 406.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 142 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2025
Verkoopdatum
25 juli 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een kindvriendelijke en rustige omgeving? Deze tussenwoning aan de Roggehof 14 in Berghem biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen in de geliefde wijk Piekenhoef, staat dit huis garant voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 115 m², vijf slaapkamers en energielabel A is dit de ideale woning voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Deze woning, gebouwd in 2005, kenmerkt zich door een praktische indeling en een moderne uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven een open gevoel. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of als werk- en hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, een tweede toilet is apart aanwezig. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee volwaardige slaapkamers aan, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor mensen die een extra kamer willen benutten als kantoor of sportruimte. De tuin, gelegen op het noorden, biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier toch op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte en parkeergelegenheid achter het huis. De autoluwe ligging met een fietspad direct voor de woning zorgt voor een veilige woonomgeving, ideaal voor kinderen. De wijk Piekenhoef staat bekend om haar prettige leefomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Roggehof 14 in Berghem precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 406.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Nxt HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 5475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.249x

Bekeken

25x

Bewaard

18-4-2025

Op Funda

Buurt

Berghem-Zuid

Berghem
Inwoners
6.010
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.983

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.