Schriekse Heihoek 1125351 SH BerghemBerghem-Zuid

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met het gemak van LEVENSLOOPBESTENDIG wonen, op een heerlijke plek aan de rand van natuurgebied De Maashorst. De woning biedt een lichte living, royale WOONkeuken en een MASTER bedroom met eigen BADKAMER op de begane grond. Op de verdieping treft u nog eens TWEE slaapkamers en een TWEEDE BADKAMER. Rondom het huis ligt een fijne tuin waar u volop kunt genieten. De OPRIT biedt plek voor meerdere auto’s en de GARAGE geeft u extra gemak voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. De ligging is ideaal. U woont hier in een rustige, groene woonomgeving direct naast het bosgebied, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Voor treinverbindingen vindt u het nabijgelegen Oss op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAAND woonhuis • GELIEFDE woonomgeving • Aan de rand van het BOSGEBIED • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • Moderne WOONkeuken • MASTER bedroom met BADKAMER op de BEGANE GROND • TWEE slaapkamers op eerste verdieping • Tweede BADKAMER op de eerste verdieping • Zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met ACHTEROM • GARAGE • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Houten kozijnen met ISOLERENDE beglazing • Volledig GEISOLEERD tijdens de bouw • CV-ketel Intergas HR Eco 2017, eigendom • VLOERVERWARMING begane grond • 8 zonnepanelen (2017) • Energielabel A (geldig tot 10-12-2027) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang komt u centraal in de woning binnen. Van hieruit vervolgen we onze route naar de living aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met een vrij uitzicht op de tuin. Hier valt meteen de LICHTINVAL op. De openslaande tuindeuren laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de living een warme en open sfeer heeft. U heeft genoeg plaats voor een royale zithoek en in het tussenstuk richting de woonkeuken is ruimte voor een fijne werkplek, leeshoek of een speelse plek voor de (klein)kinderen. De indeling voelt praktisch en tegelijkertijd uitnodigend aan. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele VLOERVERWARMING. Hierdoor heerst hier altijd een aangename temperatuur en ervaart u een prettige, rustige uitstraling in de gehele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de WOONkeuken. Dit is zo’n plek waar koken, eten en samenzijn als vanzelf samenkomen. Dankzij de raampartijen rondom geniet u hier van veel licht en een mooi zicht op de woonomgeving. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze fronten en een stijlvol GRANIETEN werkblad. U beschikt over complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De L-vormige opstelling geeft u alle ruimte om te koken met plezier en gemak. Er is volop plaats voor een grote eettafel. Hierdoor wordt dit de ideale plek voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. Een keuken die leeft, bruist en uitnodigt. Vanuit de living bereikt u de MASTER bedroom op de begane grond. Een royale kamer met een rustige, prettige sfeer waar u fijn tot rust komt. De raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor prettige lichtinval. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier geniet u van de comfortabele VLOERVERWARMING. De aansluitende BADKAMER is modern en verzorgd. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Dankzij de directe verbinding met de slaapkamer vormt dit een bijzonder comfortabele combinatie, ideaal voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen en zeer prettig voor gezinnen die een slaapkamer op de begane grond waarderen. Op de eerste verdieping treft u TWEE slaapkamers aan. De EERSTE slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer, waardoor de kamer zeer royaal aanvoelt. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De verdieping is afgewerkt met tapijt en wordt verwarmd via radiatoren. Centraal op de verdieping bevindt zich de TWEEDE BADKAMER. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet. De achtertuin ligt op het ZUIDWESTEN, waardoor u gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is te bereiken via een ACHTEROM aan de zijkant van het huis. De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en groene borders. Hiermee is het een fijne plek om te ontspannen, te eten met vrienden of de (klein)kinderen te laten spelen. Door de royale opzet kunt u hier gemakkelijk meerdere zitplekken creëren. Aan de voorzijde van de woning ligt de OPRIT waarop u met gemak twee auto’s parkeert. De GARAGE biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s, fietsen of een auto. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed, de CV-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer van de ZONNEPANELEN. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, wat het gebruik bijzonder comfortabel maakt. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.