Speenkruid 275351 KC BerghemBerghem-Zuid

Dit zeer moderne woonhuis is helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die kunnen dan meteen gaan profiteren van alle woongemakken die deze woning te bieden heeft. De duurzaamheid en het energiezuinige karakter - door de optimale isolatie en de zonnepanelen - zijn er daar zeker twee van. Die komen dan ook nadrukkelijk naar voren in het hoge energielabel A. Deze toekomstbestendige opzet gaat gepaard met fijne ruimte op de begane grond en beide verdiepingen. De naar achter uitgebouwde woonkamer laat dat al op een perfecte manier zien. Waarbij je door de openslaande tuindeuren in de glasgevel meteen naar de fraai ingerichte tuin kunt gaan. De benedenverdieping wordt compleet gemaakt met een eigentijdse open keuken, airco en een gietvloer met vloerverwarming. Boven heb je de beschikking over vier fraai afgewerkte en lichte slaapkamers. Hieronder is een grote zolderkamer met twee dakkapellen. Het zorgt voor veel mogelijkheden om deze royale ruimte - voorzien van airco - heel flexibel te benutten. Het toevoegen van een kantoor, hobbykamer, kasten- of gastenkamer is geen enkel probleem. Daarnaast blijft de slaapverdieping met luxe badkamer helemaal intact. Je woont hier op een fijne locatie in de gewilde wijk de Piekenhoef. Op loopafstand vind je een mooi park en een bos met openluchttheater. Ook is een van de portalen tot natuurgebied De Maashorst heel dichtbij. Tegelijkertijd ben je snel bij allerlei voorzieningen waaronder een basisschool in de eigen wijk en twee supermarkten in het dorpscentrum. Verder rijd je in zeven minuten naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Binnenkomst in de hal met de meterkast, installatiekast met HR-combiketel en de toiletruimte. De moderne toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. + Lichtgetinte gietvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. + De ruimtelijke woonkamer heeft een heldere uitstraling. De lichte tinten van de stucwerkwanden, het stucwerkplafond en de gietvloer versterken dit karakter. De glasgevel met ramen tot op de vloer biedt een mooi uitzicht in de achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van airco. + Het moderne kookgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Hier staat een keukenblok in hoekopstelling met ertegenover een keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een keramisch werkblad, Quooker-kraan, 5-pits inductiekookplaat, diagonale afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een raam geeft een vrije uitkijk over de naaste omgeving. + De achtertuin is ingericht met een verhard terras - keramische tegels - bij de woning en kunstgazon. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Hier is ook de poort die een achterom geeft via de brandgang. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben fijne afmetingen, een prima lichtinval, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds. In een van de kamers is aan weerszijden een uitgebreide kastenwand gemaakt. Op de gehele verdieping ligt een lichtgetinte laminaatvloer. + De stijlvolle, ruime badkamer is geheel betegeld met fraai natuursteen en voorzien van een hoog venster, inloopdouche met hand- en regendouche, wandtoilet, badkamermeubel en spiegel met verlichting. De badkamer is verder uitgevoerd met inbouwkranen en elektrische vloerverwarming. + Vaste trap naar de tweede verdieping met ruimtelijke vierde kamer. Er is volop lichtinval via de dakkapellen aan weerszijden. Deze royale ruimte - met airco - is ideaal als hobby-, sport- of werkkamer. Op de gehele bovenverdieping ligt lichtgetint laminaat. + Een rustieke barndeur geeft toegang tot een aparte ruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de omvormer voor de zonnepanelen, de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Een dakraam zorgt voor licht en lucht. + Luik en vlizotrap leiden naar bergzolder. Bijzonderheden + Energielabel A. + Intergas HR-combiketel (2018). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + 4 zonnepanelen. + Kunststof dakkapellen. + Airco begane grond en tweede verdieping. + Vloerverwarming woonkamer. + Elektrische vloerverwarming badkamer. + Glasvezel. + Plissé hordeuren woonkamer. Aanvaarding In nader overleg.