Speenkruid 645351 KD BerghemBerghem-Zuid

Fraaie TUSSENwoning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van natuurgebied Herperduin - De Maashorst. De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en OPEN keuken op de begane grond, TWEE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vlizo trap naar de BERGZOLDER en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeergelegenheden aan de zijkant van het woonblok. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten de bossen in, maar ook de kern van Berghem is gemakkelijk te bereiken. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. De uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn tevens gunstig gelegen en binnen enkele autominuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • Jonge en kindvriendelijke woonomgeving • Aan de rand van het bosgebied • Living met eetgelegenheid • OPEN keuken • TWEE slaapkamers (mogelijk DRIE) • Badkamer met VLOERVERWARMING • Vlizo trap naar BERGZOLDER • Achtertuin met BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren aan de zijkant van het woonblok • Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw) • Houten kozijnen (schilderwerk 2010), ISOLERENDE beglazing • CV Intergas (2011) • Energielabel A (geldig tot 01-09-2030) Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living. De begane grond is ruimtelijk en licht, dankzij het OPEN karakter. Wonen, koken en eten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat. Via de royale schuifpui in de living loopt u zo de tuin in, waar binnen en buiten op een prachtige manier samenkomen. De living is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden en plafonds met spuitwerk, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Qua apparatuur is er beschikking over o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Het zwart-witte design geeft de ruimte een moderne en tijdloze uitstraling. De praktische TEGELvloer is gemakkelijk te onderhouden. Dankzij de grote raampartij geniet u van volop natuurlijk licht en een fijn uitzicht naar buiten. Extra opbergruimte? Geen probleem! Vanuit de living heeft u toegang tot een TRAPKAST, perfect voor het opbergen van uw keukenbenodigdheden en andere praktische spullen. We vervolgen onze routing naar de verdieping, waar u TWEE slaapkamers en een badkamer aantreft. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de DAKKAPEL heeft deze kamer een speelse en ruimtelijke indeling, perfect voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een veelzijdige ruimte. Het DAKRAAM zorgt voor een mooie lichtinval, waardoor de kamer perfect is als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor of misschien wel uw eigen WALK-IN CLOSET! De royale overloop biedt nog een verrassende mogelijkheid: hier kunt u eenvoudig een DERDE slaapkamer realiseren. Ook hier zorgt een DAKRAAM voor een lichte en open sfeer. Middels een vlizotrap bereikt u de BERGZOLDER, een praktische opbergruimte en tevens de opstelplaats van de CV-ketel. De badkamer bevindt zich centraal tussen de twee slaapkamers in en biedt alles wat u nodig heeft De ruimte is geheel betegeld in een donker-licht kleurstelling en van alle gemakken voorzien. U treft hier o.a. een toilet, douche, wastafelmeubel en VLOERVERWARMING. De heerlijk ZONNIGE achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor een leven vol zonnestralen! Al vanaf de vroege ochtend kunt u hier genieten van de warmte van de zon en een ontspannen start van de dag. De tuin is van een mooi formaat en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u de indeling helemaal naar eigen wens kunt bepalen. Creëer een sfeervolle setting met een grote eettafel voor gezellige diners, een loungehoek om te ontspannen en voeg een paar mooie plantenbakken toe om dat ultieme tuingevoel te versterken! Aan de achterzijde van het perceel vindt u een praktische TUINBERGING, ideaal voor het stallen van uw fiets of het opbergen van tuingereedschap. Uw auto parkeert u gemakkelijk op een van de openbare parkeergelegenheden aan de zijkant van het bouwblok. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.