Zevenbergseweg 45351 PH BerghemBerghem-Noord

Een droomhuis van alle gemakken voorzien Niek (44), Jessica (40) en de kinderen wonen nog niet eens zo heel lang in de Zevenbergseweg 4 in Berghem. Twee jaar geleden trokken ze in hun droomhuis met gigantisch veel ruimte in én buiten de woning. “Hier is heel veel mogelijk”, aldus Jessica. “Van een flinke aanbouw tot zelfs een zwembad in de tuin.” Al die ruimte maakt het huis uitermate geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen in verschillende leeftijdscategorieën. “Jonge kinderen kunnen hier héérlijk spelen en avonturen beleven”, zegt Jessica enthousiast. “Voor oudere kinderen is hier weer meer dan genoeg ruimte om een eigen plekje te hebben. Dat kan door het buitenverblijf bijvoorbeeld om te toveren tot een grote chillruimte.” Niek vult aan, met een knipoog: “Of je maakt er een kroegje van...” Wat je óók zou kunnen doen op het terrein: een mantelzorgwoning bouwen. Jessica: “Mensen die daar behoefte aan hebben, kunnen er hier een bouwen. Dit kavel is er groot genoeg voor en dit adres heeft een tweede oprit. Het zou ideaal passen.” Van alle gemakken voorzien Een kroegje of niet: Jessica en Niek hebben in ieder geval heel veel plezier gehad aan de Zevenberseweg. Dat komt mede doordat ze het huis flink aangepakt hebben in de afgelopen jaren. Niek: “Eigenlijk hebben we álles aangepakt, want de woning was enorm gedateerd. De onlogische indeling hebben we veranderd en de plafonds zijn verhoogd. Maar we hebben bijvoorbeeld ook extra geïsoleerd en vloeren vervangen. Alles hebben we eraan gedaan om dit een moderne en comfortabele woning te maken. Het is van alle gemakken voorzien.” Achteraf, maar toch centraal Wat óók gemakkelijk is: de praktische locatie. De Zevenbergseweg 4 heeft, volgens Jessica, ‘het gevoel van achteraf wonen met alle voorzieningen om de hoek’. De woning staat namelijk buiten het centrum van Berghem, maar met enkele minuten wandelen ben je zo bij de supermarkten of horecagelegenheden van het dorp. Ook scholen en sportverenigingen liggen in de buurt en met de fiets sta je al snel in het Osse stadscentrum. Wil je een dagje weg? Dan is station Oss tien minuutjes fietsen en met de auto zit je binnen vijf minuten op de snelweg. Jessica: “Je woont lekker centraal, maar je hebt toch rust en ruimte.” Droomhuis Niek en Jessica kunnen nog wel uren doorgaan over de Zevenbergseweg 4. Over de keuken bijvoorbeeld, het hart van het huis waar je heerlijk naar buiten kan kijken of een oogje in het zeil kan houden bij de speelkamer. Of wat denk je van die grote tuin waar ze in de winter een zelfgemaakte ijsbaan hadden? Ze hadden er nog jaren kunnen wonen, maar de prioriteiten zijn verlegd. Niek: “Daardoor hebben we geen tijd meer voor onderhoud en bouwen aan ons droomhuis. We kiezen nu voor de makkelijke weg en gaan we dicht bij school en vrienden wonen.” De kippen willen blijven Zo kan het droomhuis van Niek en Jessica jouw droomhuis worden. Of ja… het kan zijn dat je het terrein deels moet delen. “We hebben hier tien kippen en een haan. Die horen bij het huis en blijven hier héél graag wonen”, zegt Jessica. “Het zijn echte legkippen en zorgen dus het hele jaar voor verse eitjes!” Feiten en cijfers; - Vrijstaande woning - Energielabel B - De woning is compleet gemoderniseerd en heeft een speelse en praktische indeling - De vele gebruiksmogelijkheden in combinatie met alle bijgebouwen - Moderne afwerking - Woonkamer voorzien van vloerverwarming - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - 4 ruime slaapkamers - Diepe tuin met alle privacy gelegen op het westen - Het dak is in 2010 vervangen en geïsoleerd - Royale oprit aan de rechterzijde en aan de linkerzijde een oprit door middel van een recht van overpad - Energiezuinig vanwege de isolatiewaarde van de woning en de 16 zonnepanelen - Gunstige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 166 m² - Inhoud: circa 617 m³ - Perceel: 1.750 m² Aanvaarding in overleg