Zevenbergseweg 50-A5351 PJ BerghemBuitengebied Voorste en Achterste Heide

Ontsnap aan de Drukte! Welkom op een locatie die u zelden tegenkomt. Deze vrij gelegen 2-onder-1-kapwoning is strategisch genesteld in het hart van de prachtige, rustgevende bossen. Stel u voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels en de geur van dennennaalden, terwijl u toch weet dat het gemak van de moderne wereld binnen handbereik is. Dankzij de unieke ligging bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg, maar waar ook de diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de woonboulevard in de nabije omgeving te vinden zijn. Met een duizelingwekkend perceel van maar liefst 4000 vierkante meter is dit méér dan een huis; het is een eigen domein. De royale afmetingen maken dit een droomplek voor paardenliefhebbers (met ruimte voor bijvoorbeeld een stal) en hondenbezitters die hun trouwe viervoeters de ultieme speelruimte willen bieden. Maar ook voor de koper die puur verlangt naar rust, privacy en de mogelijkheid om een grote siertuin, moestuin of speelbos te realiseren, is dit de ideale kandidaat. Wij zijn op zoek naar de visionair, de kandidaat die de uitdaging niet uit de weg gaat en weet dat schoonheid soms verscholen ligt. De woning heeft aandacht en een investering nodig. U dient rekening te houden met achterstallig onderhoud, maar juist dit biedt u de vrijheid om alles naar eigen smaak en wens te creëren. De potentie is enorm om hier een modern droomhuis van te maken! Afhankelijk van uw wensen en keuzes verwachten wij dat u ca. honderd vijfentwintig duizend euro moet reserveren om de woning te verduurzamen en weer helemaal strak te krijgen. U betreedt de woning via de entree en komt in de ruime hal. Hier treft u de meterkast, de garderobe en een fraaie houten trap naar de verdieping. • De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een gezellige openhaard en een laminaatvloer. • De huidige, uitgebouwde keuken is ruim bemeten. Hij is voorzien van een verdiepte kelderkast en klaar om vervangen te worden door een state-of-art, luxe woonkeuken al dan niet met kookeiland als kloppend hart van het huis. • Via een kleine tussenhal waar zich ook het toilet en de ketelruimte bevindt, bereikt u de 'tuinkamer'. Een adembenemende ruimte die, eenmaal gerenoveerd en geïsoleerd, uitstekend kan dienen als eetkamer, kantoor of voor levensloop bestendigheid met slapen op de begane grond. • Via de tuinkamer heeft u tevens toegang tot de inpandige garage, ideaal voor opslag of stalling. De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, deels voorzien van zowel enkel als HR-glas. De badkamer is functioneel en beschikt over een tweede toilet en een inloopdouche. Een losse trap biedt toegang tot de royale bergzolder met stahoogte. Op het perceel treft u tevens een flink bijgebouw: een ruime, geïsoleerde berging. Deze is uitermate flexibel in gebruik en geschikt voor het stallen van een camper, caravan of tweede auto, of om in te richten als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Bent u de ambitieuze kandidaat die het potentieel ziet, de mouwen wil opstropen en hier zijn unieke, bosrijke droomhuis wil realiseren? De ouderdom- en 'as is' clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u de omvang van het perceel en de mogelijkheden van de woning met eigen ogen kunt komen bewonderen. Voor de mogelijkheden en regels op het perceel verwijzen wij u naar de betreffende instanties en/of het omgevingsloket.