Bachplaats 232661 HD BergschenhoekDorp Bergschenhoek

Gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie, grenzend aan het winkelcentrum van Bergschenhoek, ruime en verrassend ingedeelde tussenwoning verdeeld over 3 volledige verdiepingen. De woning is gelegen op 134m2 eigen grond en is onder andere v.v. een multifunctionele vide-kamer, 3/4 slaapkamers en een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin met stenen berging en achterom. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groot kindvriendelijk autovrij speelveld. Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer v.v. sfeervolle houtkachel en toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin van ca. 5 x 10m met stenen berging en achterom. Vanuit de woonkamer heeft men zicht op de bovengelegen vide-kamer hetgeen zorgdraagt voor een extra ruimtelijk effect. De open keuken is gelegen a/d voorzijde en is v.v. een L-vormige keukenopstelling met vaatwasser, oven, carrouselkast, gaskookplaat, afzuigkap en composieten aanrechtblad. De begane grondvloer is afgewerkt met een lamelparketvloer. 1e verdieping: multifunctionele vide-kamer welke zicht biedt op de ondergelegen woonkamer (deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk-/speelkamer). Overloop v.v. een aparte ruimte met CV-ketel en was-/drogeraansluiting, de geheel betegelde badkamer is gelegen a/d voorzijde en v.v. een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d achterzijde en v.v. balkon. 2e verdieping: praktisch ingedeelde voorzolder v.v. dakraam, bergruimte en toegang tot de werkkamer met dakraam. Zowel a/d voorzijde als a/d achterzijde bevindt zich op deze verdieping over de volle breedte van de woning een slaapkamer die beide zijn v.v. een ingebouwde hoogslaper. De slaapkamer a/d achterzijde is v.v. een vaste kastenwand en die a/d voorzijde is v.v. een wastafel en balkon. Opmerkingen: 132m2 woonoppervlak, 2m2 gebouwgebonden buitenruimte, 7m2 externe bergruimte, bouwjaar 1978, 134m2 eigen grond, verwarming en warmwater middels CV-ketel, volledig v.v. dubbelglas, de woning is v.v. 8 zonnepanelen, in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg (augustus 2025)