Gorterlaan 122662 AE BergschenhoekEilandenbuurt

Gelegen aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke jonge woonwijk “Boterdorp Zuid-West”, op loopafstand van het winkelcentrum van Bergschenhoek, basisscholen en park “de Leeuwenkuil”, goed afgewerkte en instapklare 4-kamer tussenwoning op 108m2 eigen grond. De woning beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer, 3 prima formaat slaapkamers (voorheen 4), een luxe en complete uitgebouwde badkamer, aangebouwde berging a/d voorzijde, uitstekende parkeermogelijkheden en zowel een dakterras als een fraai ingerichte, aan het water grenzende achtertuin, die beide zijn gesitueerd op het ZUIDWESTEN. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en aparte toiletruimte v.v. wandcloset. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.v. praktische trapkast en middels openslaande deuren toegang tot de keurig verzorgde en zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten en v.v. een terras aan het water. De open keuken is gelegen a/d voorzijde en is v.v. een L-vormige keukenopstelling (2014) met koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigschouw. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging. 1e verdieping: overloop met toegang tot de luxe afgewerkte, uitgebouwde en volledig betegelde badkamer (2020) v.v. ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De 1e slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning a/d voorzijde. De 2e slaapkamer (voorheen 2) is gelegen over de volle breedte a/d achterzijde en biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. dakkapel en aparte ruimte met de was-/drogeraansluiting. De speels ingedeelde 3e slaapkamer met een hoog schuinoplopend plafond is gelegen over de gehele breedte a/d achterzijde en is v.v. airconditioning. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Opmerkingen: bouwjaar 2002, goede parkeermogelijkheden op het terrein a/d voorzijde, 108m2 eigen grond, volledig geisoleerd, energielabel A, 114m2 woonoppervlak, 6m2 overige inpandige ruimte, 8m2 gebouwgebonden buitenruimte, verwarming en warmwater middels stadsverwarming. Oplevering: in overleg