Gorterlaan 362662 AE BergschenhoekEilandenbuurt

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan het water - Gorterlaan 36, Bergschenhoek Op zoek naar een instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Deze sfeervolle tussenwoning van circa 105 m² beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een prachtige ligging direct aan het water. Met een dakkapel op zolder, een praktische indeling en fijne buitenruimte is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken: *Woonoppervlakte: ca. 105 m² *4 slaapkamers *Energielabel A *Bouwjaar: 2002 *Volledig geïsoleerd *Stadsverwarming met warmtewisselaar (vervangen in 2025) *Vloerverwarming op de benedenverdieping *Airconditioning in 2 slaapkamers *Domotica systeem *Tuin op het zuidwesten *Mechanische ventilatie Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de aangebouwde stenen berging. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de praktische wasruimte. Daarnaast zijn aan de zuidzijde van deze verdieping rolluiken aanwezig. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel, waardoor een heerlijke ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Tevens vind je hier een praktische inloopkast, ideaal als hoofdslaapkamer of luxe privéverdieping. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water. De tuin beschikt over een vlonder, een sfeervolle overkapping en biedt volop ruimte voor een grote eettafel of gezellige loungehoek. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Locatie: De Gorterlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek, direct aan het water. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, sportverenigingen en diverse basisscholen, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier erg centraal. Het gezellige centrum van Bergschenhoek ligt op loop afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook het centrum van Berkel en Rodenrijs en recreatiegebieden in de omgeving eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A16, A12 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Vraagprijs: €500.000 k.k. Benieuwd geworden naar deze prachtige gezinswoning? Plan snel een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.