Verkocht

Klimvaren 132661 PA BergschenhoekBergsche Ackers

€ 600.000 k.k.
Kaart
  • 140 m²
  • 201 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2025
Verkoopdatum
19 juli 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water onbereikbaar? Zeker niet! Dit royale herenhuis maakt het mogelijk. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, speeltuin De Leeuwenkuil en het gezellige centrum van Bergschenhoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Lage Bergse Bos en natuurgebied De Rottemeren. En dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de snelweg. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin met eigen oprit. In de hal bevinden zich de trapopgang, een toiletruimte en toegang tot de inpandige berging met meterkast en cv-installatie. Een glazen deur leidt naar de brede en lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. De tuin is voorzien van elektrische zonneschermen over de volle breedte. De achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en beschikt over meerdere zitplekken, groenperken en een houten berging. De gesloten keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor eigen invulling of modernisering. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, een separaat tweede toilet en een wasruimte voor de was- en droogapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 9 m². Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m² met toegang tot een aangrenzend balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel. Bijzonderheden - Rustige woonstraat; - Zonnige achtertuin; - 9 zonnepanelen; - Eigen oprit/parkeerplaats; - Vaste notaris voor de overdracht: Oostland Notaris - Volledig geïsoleerd; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 3747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.387x

Bekeken

85x

Bewaard

9-5-2025

Op Funda

Buurt

Bergsche Ackers

Bergschenhoek
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.835

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.