Meeuwenlaan 202661 BN BergschenhoekDorp Bergschenhoek

Sfeervol hoekhuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin rondom en volop mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen. Aan de geliefde Meeuwenlaan in Bergschenhoek bevindt zich deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping, energielabel A, zonnepanelen en diverse praktische buitenruimtes. Een woning waar binnenruimte, licht en buitenleven op fraaie wijze samenkomen. De ligging op de hoek zorgt direct voor een extra gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De verzorgde voortuin geeft de woning een prettige uitstraling, terwijl de ruime en bijzonder zonnige achtertuin een heerlijke plek vormt om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te tafelen. Dankzij de gunstige situering geniet je hier volop van de zon. Extra bijzonder is de ruime schuur in de tuin, welke multifunctioneel te gebruiken is en zelfs groot genoeg is voor bijvoorbeeld hobbyruimte, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een separate berging. Wonen Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een aangename leefruimte waar eenvoudig meerdere zithoeken en een ruime eethoek gecreëerd kunnen worden. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een praktische verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slapen en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waaronder één bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra kleed- of hobbyruimte wenst. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en praktisch gesitueerd ten opzichte van de slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Momenteel ingericht als ruime rustige werkkamer met separate wasruimte, maar dankzij het formaat uitstekend geschikt om een extra slaapkamer of multifunctionele verdieping te realiseren. Een ideale etage die meegroeit met jouw woonwensen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Buitenruimte De buitenruimte is zonder meer een sterk pluspunt van deze woning. De combinatie van voortuin, ruime zijligging, zonnige achtertuin en meerdere bergmogelijkheden maakt dit huis bijzonder compleet. Of je nu groene vingers hebt, kinderen wilt laten spelen of behoefte hebt aan werk- en hobbyruimte: hier kan het allemaal. Locatie Meeuwenlaan 20 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Bergschenhoek, met volop groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor ook Rotterdam, Lansingerland en omliggende gemeenten eenvoudig te bereiken zijn. Een verrassend ruim en verzorgd hoekhuis met zonnige tuin, veel praktische ruimte en uitstekende mogelijkheden voor de toekomst. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Details - Hoekwoning - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Inhoud circa 425 m³ - Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond - Externe bergruimte circa 26 m² - Energielabel A Bijzonderheden - Ruime hoekligging met extra privacy en veel lichtinval - Royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin - Grote garage in de achtertuin - Extra berging naast de woning aanwezig - Grote tweede verdieping met werkkamer en separate wasruimte - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de tweede verdieping - Voorzien van 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.