Van der Goespad 102661 EG BergschenhoekBergsche Ackers

Dit luxe, vrijstaande woonhuis combineert privacy, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een groene en beschermde omgeving die veel weg heeft van een besloten woonerf. De woning is instapklaar en ontworpen met het oog op de toekomst. Dankzij de 20 zonnepanelen woont u energiezuinig met een lagere ecologische voetafdruk. De slimme en flexibele indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar ook een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een inwonend kind, ouder of au pair. Hoewel u hier in alle rust woont, bevindt u zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, luxe en bereikbaarheid. Begane grond Via een stijlvolle hal met hoog plafond komt u in een ruim opgezette entree, voorzien van een modern toilet en garderobe. De hal biedt toegang tot een slaap- of werkkamer op de begane grond — ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of als extra slaapkamer. Indien gewenst, is er op de begane grond ook ruimte voor het realiseren van een extra kamer. De royale woonkamer is voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming en een sfeervolle haard. Grote ramen met elegante shutters zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De luxe eilandkeuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, oven en klimaatkast, en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De aangrenzende eetkamer heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de riante masterbedroom met inloopkasten en een hoog plafond. Deze kamer heeft een eigen luxe badkamer met ruime inloopdouche. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer met balkon en een grote kastenwand. Daarnaast is er een derde, volwaardige kamer aanwezig, momenteel in gebruik als wasruimte, maar eenvoudig te herinrichten als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Hiermee beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers, waarvan drie boven en één op de begane grond. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel, afgewerkt met stijlvolle wand- en vloertegels en ingebouwde designkranen. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet. Zolder Handige bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden • Alle woon-, werk- en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm/koud). • 20 zonnepanelen voor energiezuinig wonen. • Recent gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. • Vrijstaande houten berging (vernieuwd in 2022). • Vrijstaand tuinhuis en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. • Dorpskern, winkels, basisscholen en kinderopvang op ca. 2 minuten loopafstand. Oplevering: in overleg en conform lijst van zaken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden. ________________________________________ Description This luxurious detached home offers privacy, comfort, and sustainability in a unique location. Situated on a quiet, low-traffic street with only local access, in a green and protected setting that closely resembles a private residential enclave. The home is move-in ready and thoughtfully designed with the future in mind. With 20 solar panels, you’ll enjoy energy-efficient living and a reduced ecological footprint. The smart and flexible layout makes it suitable for single-level living, or for creating an independent living space for a live-in child, parent, or au pair. While offering a peaceful atmosphere, the house is just a short walk from the lively village center, with a wide range of shops, restaurants, and amenities. An ideal combination of tranquility, quality, and convenience. Ground Floor A stylish hallway with high ceilings leads to a spacious entrance area with a modern guest toilet and cloakroom. The hallway gives access to a bedroom or office on the ground floor — ideal as a home office, guest room, or additional bedroom. There’s also space on this level to add an extra room if desired. The generous living room features a solid wooden floor with underfloor heating and a cozy fireplace. Large windows with elegant shutters provide plenty of natural light. The luxurious island kitchen is fitted with Siemens appliances — including an induction cooktop, dishwasher, Quooker, oven, and climate cabinet — and finished with a natural stone countertop. The adjoining dining room has French doors opening onto the beautifully landscaped garden with multiple terraces. Here, you can enjoy outdoor living in complete privacy, with both sunny and shaded spots. First Floor Upstairs you'll find the spacious master bedroom with walk-in closets and high ceilings, plus a private en-suite bathroom with a large walk-in shower. At the front of the house is a second large bedroom with a balcony and generous built-in wardrobes. There is also a third full-size room currently used as a laundry space, which can easily be converted into a children's room, guest room, or hobby area. This brings the total to four bedrooms — three upstairs and one on the ground floor. The second bathroom on this floor features a walk-in shower, freestanding bathtub, and double sink, finished with stylish wall and floor tiles and built-in designer taps. There is also a separate toilet. Attic Convenient attic storage accessible via retractable ladder. Key Features • All living and sleeping areas fitted with air conditioning (heating/cooling). • 20 solar panels for energy-efficient living. • Recently renovated with high-quality finishes. • Low-maintenance garden offering plenty of privacy. • Detached wooden shed (renewed in 2022). • Separate garden house and two private parking spaces. • Village center, shops, schools, and childcare all within approx. 2 minutes' walking distance. Transfer: by arrangement and in accordance with the list of items. Interested in this property? Make sure to engage your own NVM purchasing agent. They represent your interests and can save you time, money, and hassle. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on the NVM Haaglanden website.