Zuiderparklaan 82662 AC BergschenhoekEilandenbuurt

Ruime 4-kamer tussenwoning gelegen op een centrale locatie in de gewilde jonge woonwijk ‘’Boterdorp Zuid-west’’ Op steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Bergschenhoek met een diversiteit aan winkels en park 'De Leeuwenkuil". In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sport- en recreatiefaciliteiten. De grote steden (Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag) zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed aan te rijden. Kortom; Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een prettige buurt met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak bij deze woning! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houten eiken vloer, onder de trap bevindt zich een diepe opbergkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en spoelbak met mengkraan. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Op het achtergelegen terrein is vol op parkeerplek. Het elektrische zonnescherm biedt op warme dagen voldoende schaduw. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer aan de voorzijde, beslaat de volle breedte van het huis en is voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2, aan de achterzijde met een deur naar het dakterras. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde en ook toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, douchecabine, ligbad en vloerverwarming. 2e verdieping: De ruime slaapkamer 4 is voorzien van een pvc vloer en een elektrisch zonnescherm. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002, gelegen op een perceel van 107 m2; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Kindvriendelijke wijk met rustige ligging en veel speelmogelijkheden; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!