Meijelseweg 655986 NH BeringeBuitengebied Industrie Beringe

** De kijkmomenten voor deze woning zitten nu al helemaal vol door de enorme belangstelling. Helaas kunnen we geen bezichtigingen meer inplannen en houden we een reservelijst aan **  Vrijheid, ruimte en elke dag een vakantiegevoel Soms kom je zo’n woning tegen die direct iets met je doet. Deze vrijstaande woning ligt een beetje verscholen achter een diepe voortuin op een royaal perceel van maar liefst 2.480 m². Zodra je het erf betreedt, voel je het: hier woon je vrij, groen en met volop mogelijkheden. Dankzij het levensloopbestendige karakter met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de woning geschikt voor jong én oud. En met onder andere een vrijstaande garage, verwarmd zwembad, multifunctioneel bijgebouw én een verrassend lichte indeling, is dit een huis dat zich aanpast aan jouw leven, niet andersom. Of je nu een kantoor aan huis wilt, op zoek bent naar een woning met veel buitenruimte, of gewoon elke dag wilt genieten alsof je op vakantie bent – hier kan het. Centraal tussen Meijel, Beringe en Panningen Deze woning ligt aan de Meijelseweg in Beringe, precies tussen de dorpskernen van Meijel en Beringe in. Beide dorpen liggen op korte afstand en bieden volop voorzieningen. In Meijel vind je onder andere supermarkten, een bakker, slager, speciaalzaken, gezellige boetiekjes, horeca en diverse sportfaciliteiten. Ook Beringe heeft een levendige dorpskern met een basisschool, gemeenschapshuis en meerdere sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en stedelijke voorzieningen rijd je in ca. 10 minuten naar Panningen. Hier kun je winkelen in een gevarieerd aanbod aan boetiekjes, boodschappen doen bij verschillende supermarkten of genieten van een avondje uit in het theater, de bioscoop of een van de vele restaurants. De bushalte ligt praktisch voor de deur, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende dorpen en steden. Bovendien zijn de uitvalswegen A67, N279, N275 snel te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent richting Venlo, Roermond of Eindhoven. Kortom: een centrale locatie met de rust van het buitengebied én alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND – levensloopbestendig en sfeervol ingericht Bij aankomst valt direct de royale overdekte entree op, die je verwelkomt in een ruim opgezette hal met vide. De ruimte voelt licht en luchtig, mede dankzij de open hoogte en de mooie nis voor de garderobe. De hal vormt de centrale spil van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De toiletruimte is fraai afgewerkt met een hangend toilet, fonteintje en marmerlook accenten. Direct daarnaast ligt de moderne badkamer: een heerlijke relaxruimte met een vrijstaand bad, dubbele waskommen op een op maat gemaakt houten meubel, inloopdouche, designradiator én een spiegel met verwarming en ingebouwde bluetooth-speaker. Een plek waar comfort en stijl perfect samenkomen. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een royale slaapkamer op de begane grond, afgewerkt met een lamelparketvloer en charmante shutterluiken voor een warme sfeer en veel privacy. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, die op een speelse manier is opgedeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en halfopen keuken. Deze zones lopen subtiel in elkaar over en zorgen voor een fijne open sfeer. In het midden van de woning vormt de eethoek het hart, met een sfeervolle houtkachel als centraal punt. Het zitgedeelte is rond van vorm, wat de ruimte extra speels maakt, en dankzij de raampartijen tot aan de grond geniet je hier van prachtig zicht op de tuin. De keuken is een plaatje: strak en functioneel met een marmeren werkblad, een inductiekookplaat met vijf zones, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Door de slimme L-opstelling is er veel werk- én opbergruimte. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, die tevens fungeert als achterom. Deze ruimte is uitgerust met vaste kastenwanden voor al je voorraad, schoonmaakspullen en witgoed — overzichtelijk én netjes uit het zicht. EERSTE VERDIEPING – verrassend ingedeeld en volop licht De open vide zorgt voor een luchtige verbinding met de begane grond en leidt naar drie slaapkamers, ieder met hun eigen charme. De slaapkamer aan de linkerzijde is speels ingedeeld en strekt zich uit over de volledige diepte van het huis. De houten shutters geven het geheel een warme uitstraling. De tweede kamer, nu in gebruik als inloopkast, is voorzien van een dakkapel en bergruimte onder het knieschot — ook perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer. De derde kamer is de royale ouderslaapkamer, slim ingedeeld met een tussenruimte inclusief garderobekast voordat je het slaapgedeelte binnenstapt. Deze kamer is heerlijk ruim, voorzien van een airco, shutters en praktische bergruimte. BIJGEBOUWEN – ruimte, privacy en flexibiliteit Achter op het perceel ligt een multifunctioneel buitenverblijf dat volledig is geïsoleerd en uitgerust met een gezellige woon-/werkkamer, een slaapkamer en een eigen toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een airco (zowel voor verkoeling als verwarming) en ideaal voor gasten, thuiswerken of als chillruimte. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en beschikt over een elektrische poort aan de voorzijde en een aparte loopdeur aan de tuinzijde. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is bereikbaar via een gezamenlijk afsluitbaar pad — wel zo veilig. In de garage is ook de installatie voor het verwarmde zwembad ondergebracht. TUIN – een groene oase met zon, rust en vrijheid De tuin rondom de woning is een ware verrassing. Aan de achterzijde ligt een verhoogd terras, perfect om te loungen met uitzicht op het zwembad en het gazon. De tuin is rijk aan volwassen beplanting, gras, bomen en gezellige hoekjes om te ontspannen. Of je nu wil zonnen, tuinieren of barbecueën, hier kan het allemaal. En ook aan de voorzijde is voldoende ruimte, zodat je helemaal privé zit. BIJZONDERHEDEN Woonkamer uitgebouwd in 2001 (ronde deel) De afgelopen vijf jaar grotendeels gemoderniseerd: onder andere nieuwe keuken, nieuwe pvc-vloer begane grond, vernieuwde badkamer, schilderwerk, stucwerk, nieuwe toiletruimte, airco op de ouderslaapkamer, aanleg van het buitenverblijf (met slaapkamer, toilet en leef-/werkruimte), vernieuwde installatie zwembad en plaatsing warmtepomp t.b.v. verwarmen zwembad (2022), nieuwe inbouwkasten, plafonds op de verdieping en plaatsing houtkachel Verwarming zwembad via warmtepomp (installatie vernieuwd in 2022), tevens voorzien van een automatisch chloor-doseer systeem. De woning is voorzien van 26 zonnepanelen (mei 2019 - Enphase - eigendom) Domotica-verlichting aanwezig op de begane grond en in het buitenverblijf Voorzien van dakisolatie Vloerverwarming (bijverwarming) in de woonkamer ter plaatse van de uitbouw Ventilatieroosters aanwezig op de begane grond (bij vaste ramen) Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk houten kozijnen met isolerende beglazing (toiletraampje is enkel glas) Airco op de eerste verdieping en in buitenverblijf (Qvent 2024, eigendom) Kruipruimte aanwezig (bereikbaar via luik in de bijkeuken) Cv-installatie: Remeha - 2021, eigendom De woning beschikt over energielabel D. Echter, in 2019 zijn er 26 zonnepanelen geplaatst, waardoor het label in de praktijk vermoedelijk gunstiger uitvalt. Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.